【香港商報網訊】記者王珈莉報道：市區重建局由下月1日起，將「樓宇維修綜合支援計劃」服務範圍擴大至全港各區，同時調整申請條件，由樓齡最少20年的私人住宅或商住樓宇，收緊至30年或以上，估計全港約有1.3萬幢樓宇符合申請資格，預計每年支出約逾1億元。市建局樓宇復修部主管鄧鹖霖局相信，若這些樓宇能得到妥善維修保養，可減慢樓宇老化的速度，延長可使用期，不但紓緩市區老化，亦符合可持續發展原則。

　　收緊申請限30年以上樓齡

　　「樓宇維修綜合支援計劃」是市建局與香港房屋協會自2011年4月1日共同管理的一站式服務，向合資格的私人住宅或商住樓宇提供樓宇復修技術支援及財政資助。市建局自2013年4月1日起接手處理所有屬九龍、葵青及荃灣區的綜合計劃的新申請，并將由今年7月1日起改為單獨負責，處理全港各區綜合計劃的新申請。

　　市建局表示，整合及優化綜合計劃后，申請條件將由樓齡達20年或以上的私人住宅或商住樓宇，調整至30年或以上。鄧鹖霖解釋，改變樓齡要求，目的是希望集中資源協助80年代中期或之前建成的樓宇，因這些樓宇狀况和管理水平一般較差，而且30年樓齡的樓宇失修情况較嚴重，正以倍數增加。他估計，約有1.3萬幢樓齡達30年或以上的樓宇符合計劃的申請資格，市建局計劃每年處理約250個申請，預計每年支出約1億元。

　　取消公用地維修免息貸款

　　另外，為了鼓勵大廈業主進行維修時選用環保物料或加節能設備，如水性油漆或安裝節能系統，市建局特別在「公用地方維修津貼」內增設環保項目津貼，每個法團的津貼上限為60萬元或每戶津貼上限1500元，但同時會取消「公用地方維修免息貸款」，若業主在維修上有財務需要，可申請屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」或房協的「長者維修自住物業津貼計劃」。