信和集團執行董事黃永光（中）昨到帝景灣展銷廳與傳媒見面。左為營業部聯席董事田兆源，右為營業部助理總經理朱美儀。

    【香港商報網訊】實習記者陳淑慧報道：在「新沙士」陰霾下，一手市場氣氛持續熾熱，本周有多個新盤接力推出，當中包括天鑄與何文田山畔對撼，以及將軍澳帝景灣再加推168伙。另外，截至昨晚8時，過去周末一手市場則錄得合共約26宗成交，焦點集中於九肚玖瓏山，兩日售出共11個單位，而旺角麥花臣匯亦售出3個單位。

        周末一手錄約26宗成交

        將軍澳帝景灣昨上載第3號價單，原價加推168伙，當中包括9伙首次推出的4房單位，合計首批連加推共賣388伙，市值超過38億元。信和置業營業部聯席董事田兆源指反應理想，截至昨日下午3時已收逾3200票，其中五成來自同區住戶。項目將於本周三下午5時截止登記，周四開售。今批單位平均折實尺價13790元，折實售價469萬至1700萬元，折實尺價12342至15692元不等。

        信和集團執行董事黃永光表示，將軍澳將有4座共200萬尺的政府大樓落成，料會帶動該區發展。他稱早前百利保(617)洪水橋尚築全部沽出，可見市場對細單位反應不俗。而豪宅方面亦是有價有市，同系旗下大嶼山BOTAN-ICABAY近日亦有成交，黃永光相信，周三開售的新地(016)何文田天鑄亦會成功。

        天鑄將對撼何文田山畔

        九龍區掀起豪宅大戰，迎戰何文田山畔周三減價重推15伙，天鑄前晚突然公布銷售安排，將會於同日推售38伙，總值約20億元，綜合市場消息，截至昨日天鑄累計收到約230票。對於同區新盤何文田山畔近日減價重推，新地副董事總經理雷霆表示不便評價行家的做法，重申天鑄擁有優勢。新地代理助理總經理胡致遠解釋，有見不少準買家屬家庭客，故分兩個時段推售，讓購買四房單位人士可優先選購兩房單位。首張價單共52伙，平均尺價36616元，折實尺價32039元。

        另外，由於過去周末未有新盤開售，故一手住宅市場僅錄得約26宗成交，按周大跌84%。兩日表現較理想的樓盤為沙田九肚的玖瓏山，合共錄得11宗成交。九龍建業(034)旗下的旺角麥花臣匯及長實(1113)將軍澳峻瀅II均錄得3宗成交，而元朗尚悅則售出2伙，其他成交包括重推的大潭紅山半島、上水歌賦嶺和已入伙兩個多月的環宇海灣。