【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：在本屆政府積極推動賣地建屋計劃之下，新界地區逐步成為未來房屋發展重心，當中涉及屯門地區的住宅地的價值更日益受到發展商重視，帶動該區躍升為未來房屋供應重鎮。據悉，本周五就有一幅位於屯門第56區掃管笏路的住宅用地截標，該地皮地盤面積約29.06萬平方尺，可建住宅樓面面積不超過約83.22萬平方尺。惟有關地皮包含特定規劃發展條件，即規定中標財團須興建樓面面積不少於9580平方尺的幼稚園，同時亦限制住宅建築物高度為主水平基準以上90米。

　　料地皮價值約35億元

　　高力國際估價及諮詢服務部董事譚智仁認為，由於有關地皮地勢相對較高，且坐擁優質海景及山景，所以相信將吸引多家大型發展商入標，同時他預測發展商會傾向發展成中高檔住宅項目，估計地皮價值約35億元，而每平方尺樓面地價則為4206元。