【香港商報訊】記者劉家麗報道：房協公布長沙灣「喜薈」首批100個單位價單及銷售安排，采即供付款辦法可享10%折扣，折實平均實用尺價約12411元，價錢與去年推出的「喜韻」相若，但就較同區二手盤「喜雅」及「星匯居」等低至少5%，折實入場費約505萬元，下周六(7月25日)開售。

　　該批單位實用面積由397至674平方尺，包括一房、兩房及三房一套間隔。售價由560.9萬至974.5萬元，實用尺價介乎11263至15365元，平均尺價13790元。市場消息指，「喜薈」昨日共收約251張票，超購1.5倍。

　　喜漾計劃於年內推出

　　房協總經理(市場事務)黃錦勝出席中原地產「喜薈」資訊中心開幕儀式時指，首批100伙市值約6億元，價錢參考同系長沙灣「喜雅」的二手價，以及去年「喜盈」、「喜韻」的開售價錢，將視乎市場反應決定加推事宜，而同系已獲預售的「喜漾」則計劃於年內推出。

　　至於區內二手方面，中原地產西九龍區高級營業董事林偉文指，現時區內二手物業平均尺價由13053至16466元不等，其中同系「喜雅」自去年6月起，平均實用尺價累升23%至現時的14023元，期內平均實用尺租亦由35.2元，升近9%至38.3元。

　　中原亞太區住宅部總裁陳永杰表示，「喜薈」價錢比同類單位平約一成，價錢吸引，買家登記中，六成為「喜盈」及「喜韻」向隅客。