【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：隨著股市陰霾漸散，樓市交投亦隨之活躍起來。綜合一手銷售網及市場消息，截至昨晚8時，過去周末兩日共錄得36宗成交，按周上升約57%，當中豪宅表現優於中小型單位，并隨大手成交個案頻現，率先揭開下半年豪宅盤追落后的序幕。

　　豪宅盤搶盡市場焦點

　　上周末一手交投回升，以豪宅盤表現最為「搶眼」。其中，華懋集團旗下大潭豪宅盤「紅山半島」，於周六加推14伙分層單位，旋即沽出10伙，使項目銷售總額累積至約23億元。根據一手銷售網顯示，其中1伙售出單位為7座中層B室，面積1582平方尺，以約3557萬元沽出，折實尺價約2.2萬元。不過該盤早前錄得1宗大額撻訂個案，涉及單位為6座1樓B室，實用面積1017平方尺，售價約1982萬元，估計買家「失蹤」最少「損手」約99萬元訂金。

　　另外，由信置（083）發展的大埔「逸瓏灣」亦錄得4宗成交個案，據市場消息指，其中2伙分別位於3座中層A室及B室單位均由同一買家購入，實用面積為1969平方尺及1774平方尺，前者以4926萬元沽出，后者售價為4014萬元，折實尺價約2.5萬元及2.3萬元。至於新地（016）旗下何文田「天鑄」，上個周末亦促成1宗交投，涉及單位為6座23樓A室，面積2018平方尺，以約9046萬元沽出，折實尺價約4.5萬元。

　　喜薈累收逾1800票

　　不過，要論同期銷量最多的一手盤，則屬恒隆（101）旗下大角咀「浪澄灣」，該盤過去兩日共錄12宗成交，涉及售價由860萬元至1635萬元不等，其中一伙為3座低層A室兩房戶，實用約550平方尺，以860萬元成交，折實尺價約15636元。其他一手樓盤方面，九建（034）旗下旺角「麥花臣匯」、南豐東涌項目「昇薈」、中國海外（688）西營盤「星鑽」、長實（1113）大埔「嵐山」及荃灣「環宇海灣」和嘉里（683）沙田「玖瓏山」等均錄得零星交投。

　　二手屋苑僅8宗交投

　　至於目前收票反應踴躍的房協新盤長沙灣「喜薈」，據市場消息指，截至昨日下午6時，項目合共累收逾1800票，較首批超購8倍，該盤將於下周六開售，折實入場費約505萬元。

　　至於二手住宅方面，交投仍未見復蘇。據美聯物業分行統計，上周末10大藍籌屋苑僅錄得8宗買賣成交，按周下跌11.1%，并創下11個周末新低紀錄，當中更有5個屋苑「吞蛋」。成交個案主要集中在新界地區，包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，合共錄得5宗成交。而九龍區則只有2宗交投，按周減少約33%。至於港島區表現最為遜色，過去兩日僅有1宗成交個案。