【香港商報訊】實習記者陳淑慧報道：新核心商業區東九龍備受關注，帶動區內多個新項目受惠，尺價亦見升勢。億京發展項目籌劃經理黎裕宗昨日預計，旗下「東九龍三寶」目前沽出部分單位合共套現56億元。

　　早前投得荃灣楊屋道地皮的億京，旗下「東九龍三寶」將提供近100萬平方尺樓面。黎氏指，目前中海日升中心沽出38%，尺價高達1.4萬元，套現25億元，剩餘單位將加價3%；萬泰利廣場沽出50%，尺價高達1.3萬元，套現15億元；電訊一代廣場沽出35%，尺價高達1.4萬元，套現16億元。繼余文樂以約2100萬元購入中海日升中心一個約1715平方尺單位，據悉名制作人蕭潮順亦以約460萬元購入同廈一個約447平方尺中層單位。

　　東九龍區內觀塘最標青

　　中原工商舖寫字樓顧問陳雁樓表示，今年商廈市場表現出色，首7個月已錄得約1020宗成交，數字已達到去年全年商廈成交宗數的八成。東九龍區內以觀塘尺價最出色，由2009年的約4200元，升至今年約1.2萬元水平，升幅達1.8倍。