【香港商報訊】實習記者陳淑慧報道：8月初新盤交戰，房協「喜字系」最后一員「喜漾」旺銷搶客，多個發展商趁機落力推盤圖吸向隅客。一手市場氣氛熾熱，影響二手成交，三大行十大屋苑數據均錄個位數成交個案。

　　中原地產十大屋苑本周末僅錄得5宗成交，較上周末再下跌28.6%，為近15周新低。其中7個屋苑均捧蛋收場，九龍區四大屋苑連續兩星期錄得零成交。中原亞太區住宅部總裁陳永杰表示，發展商落力推盤，一手新盤搶客。一手市場選擇多，估計「喜漾」向隅客等待其他新盤開價，未有投入二手市場。部分買家亦擔憂美國快將加息，令二手交投更淡靜。

　　一手旺二手靜局面持續

　　美聯物業分行統計，周末十大藍籌屋苑按周持平，錄得約9宗買賣成交。按15大屋苑統計則錄得約12宗買賣成交，按周升約20%。美聯住宅部行政總裁布少明表示，發展商積極部署以貼市價推售新盤，月內有逾3000伙新盤推出，估計「一手暢旺、二手淡靜」局面將持續。

　　利嘉閣十大指標屋苑錄得6宗成交，較上周末的9宗跌33%，其中有6個屋苑捧蛋，新界區錄得4宗成交，港島區及九龍區各錄得1宗。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手樓業主叫價企硬，議價空間不大，買賣雙方拉鋸需時，阻礙成交進度，反觀發展商推售新盤價錢相宜，吸走不少購買力。