【香港商報网訊】記者曾展榮報道：恒基陽光房地產基金(435)行政總裁吳兆基昨表示，公司旗下商場「防守性較強」，今年第三季零售表現平穩，主要受益於約三分二租戶經營飲食及銷售必需品。目前甚少租戶要求減租，惟由於高基數效應及零售市道不景，目前難料未來租金走勢。

　　就主要商場表現方面，吳兆基稱，將軍澳新都城一期商場已完成翻新，下半年將有超過15000平方尺面積有新商戶進駐。被問及新租約租金較舊約是否有提升，他則稱，由於至10月才有更多具體數據，現階段未能確定，但公司有信心是有所提升的。吳兆基另表示，受自由行人數下滑，上水中心人流近期亦見減少，而影響尚不算太大。

　　至於寫字樓物業方面，吳兆基認為，市場供應要到2017年后才會增加，目前核心商業區租金或有下調壓力，但灣仔等非核心區，仍然相當穩定，因此公司對未來續租租金增長保持審慎樂觀。陽光房託亦公布，截至6月底全財年，期內可分派收入3.752億元，按年升9%。每基金單位分派0.22元，按年增一成，其中每基金單位宣派末期分派0.115元，派發比率為95.9%。