在昨天開幕的北京秋季房展上，雖然某開發商的聯排別墅項目立著“售罄”的標牌，但還是有很多觀眾上前咨詢。北京晨報記者 史春陽/攝

 

　　“77折”、“10萬抵50萬”、“折上折”……被譽為樓市風向標的北京秋季房展昨日開幕，“讓利”成為房展會一大亮點，百家開發企業聯合推出總額近百億優惠。北京晨報記者在現場發現，與今年春季房展類似，非京樓盤依舊唱主角，北京項目則以疊拼、獨棟等中高端項目為主。

 

　　“半山世家項目就在紅螺寺邊上，環境很好，優惠也多。”天恒置業的工作人員向北京晨報記者介紹，此次房展會帶來了位于懷柔的半山世家、位于房山的天恒樂墅等項目，半山世家為獨棟產品，總價950萬元/套起；天恒樂墅以疊拼為主，總價400萬元/套起，“現在買很劃算，比如半山世家項目有30萬抵60萬的優惠，還能享受折上折。”不過工作人員不肯透露具體的折扣信息，“去項目看看就知道了，有車可以把您送過去。”

 

　　北京晨報記者在現場走訪了解到，此次參展的北京項目雖然不夠多，但主要以中高端為主，瞄準的是改善性需求。除了幾個商住公寓項目外，普通住宅中，位于朝陽北路和東五環交接處的首開熙悅尚郡、南四環的首開保利熙悅誠郡均價都在4.3萬元/平方米以上；別墅項目中，位于溫榆河附近的魯能格拉斯小鎮總價高達2200萬元/套起。

 

　　開幕當天恰逢工作日，逛房展會的多以老人為主。不過北京晨報記者發現，“走馬觀花”的人少了，大多觀展者表示近期恰有購房計劃，且有明確的購房目標。“我需要150平方米左右的洋房，其他不考慮。”在魯能地產的展臺上，市民王女士直接向工作人員表達自己的購房需求，“我是誠心要買，如果有這種產品可以給我打電話。”市民吳先生和老伴兒則把目標瞄向海南展團，“我們退休了，打算在海南買一套房，冬天去那邊。”

 

　　“這次參展的展商，80%都是帶著優惠來的。我們也有意選擇這樣的展商，希望把房展會做成雙11一樣的購房節。”北京房展組委會秘書長鄭向東向北京晨報記者介紹，此次房展會共有500多個地產項目參展，北京項目大約有20個左右，“近期出臺了一些有利于改善性需求的政策，加上現在地價越來越貴，所以北京的項目以中高端為主。”