【香港商報訊】記者譚之穎報道：長江實業執行董事趙國雄昨日出席活動時，被問及近期一手樓盤出現撻訂個案，趙國雄表示感到非常可惜，又指集團會呼吁買家掌握更多樓盤資料，再作入市決定，并提醒買家要量力而為。趙國雄說，二手樓市因銷售牽涉不同業主及處境，較難一概而論，部分或因為短期財務困難而減價賣樓，亦有部分看好本港樓市走勢，反而加價放盤，令交投轉淡。

　　料今年加息機會不大

　　趙國雄表示，按今年全球經濟狀況來看，估計聯儲局今年加息機會不大。他相信，即使加息，加息速度緩慢，加幅不大，加息次數亦有限，相信對本港買家入市意欲不會有影響。

　　至於長實旗下項目「維港星岸」，趙國雄表示，項目銷售已超逾今年銷售目標，售出超過3100個單位，為集團套現逾250億元。

　　維港星岸加推34伙

　　住宅項目第5座「星海譽」昨日公布首張價單，涉及共34伙單位，包括17伙4房雙套加儲物房，以及17伙3房主套加工人套之單位。第5座單位因為全部坐南，平均尺價比其他樓座略高，34伙單位折實后平均尺價為22117元。其中，四房戶實用面積1342至1358平方尺，折實后入場費為2554至5000萬元，尺價19035元。三房面積1027至1067平方尺，折實入場費1986萬元，尺價19338元。

　　項目預計在中秋節前開售，趙國雄指，今批單位定價與「維港星岸」相若，亦能反映項目的質素。他又表示，有見非香港居民的買家對紅磡區內樓盤需求逐漸增多，所以向他們提供最高15.5%買樓折扣優惠，以對沖印花稅的費用。

　　他指，下一個推售的新盤將是元朗「世宙」，會待獲批預售樓花同意書后，盡快推出項目，料最快10月中可以推出。