【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：本港甲廈租金水平繼續貴絕全球，萊坊昨發表的2016年《全球城市報告》顯示，今年第二季，本港甲廈尺租就錄得255.5美元，較次席紐約的99.5美元高出逾六成外，亦大幅拋離亞洲四小龍之一的新加坡，屬連續三年登上租金最貴榜首。

　　中企仍是甲廈需求主力

　　報告指，由去年底至今年第二季，本港甲廈租金累積增長約1.9%，升幅雖未及紐約及東京，惟以尺租水平計算，則遠高於兩市。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文解釋，核心區甲廈空置率低下，造就租金繼續攀升，截至今年9月，全港整體甲廈空置率僅1.7%，惟中資機構對甲廈需求持續，以今年中環新增租務為例，約40%至50%就屬中資機構，料未來中資企業仍是甲廈市場需求的主力，同時到2020年，全港或面臨200萬平方尺的樓面供應短缺。

　　但他認為，內地經濟增速放緩，或令甲廈租金升幅放慢，預期中環區明年升幅約5%，而東九龍因供應多，則有機會倒跌5%。

　　相對租務，商廈買賣較冷清。據土地註冊處數據顯示，上月全港僅錄77宗商廈買賣登記，按月挫36%。利嘉閣地產商業部高級營業董事何紹榮認為，股災陰霾未除，經濟及息口走勢亦未明朗下，10月份商廈登記宗數或將再挫一成。