中新社廣州11月4日電  （記者 唐貴江）記者4日從仲量聯行獲悉，該公司預計，2015年全年中國的海外房地產直接投資額將達到約200億美元，而2014年的該數字為165億美元。

　　據介紹，隨著險資引領新一輪海外房地產收購熱潮，中國境外投資將持續攀升。仲量聯行的數據顯示，2015年截至目前，中國的海外房地產投資同比激增50%，達到156億美元，其中內資保險公司不斷上漲的投資熱情成為重要推動因素。

　　仲量聯行全球資本市場研究部總監DavidGreen-Morgan表示，自2012年以來，海外投資監管不斷放寬，推動了中國的保險公司在全球門戶城市積極尋求房地產資產進行投資。這些資金十分看好房地產投資的高回報率、較低風險以及組合的多樣化所帶來的優勢。

　　仲量聯行國際資本集團中國區總監夏飏飏表示：“目前，房地產在中國保險公司的投資組合中占比并不大，許多基金在該領域的投資比例僅占其總投資資本的1%，遠低于歐美同類基金，它們在房地產領域投資的目標占比在5%-15%之間。”

　　近期，中國人壽和中國平安這兩大保險公司聯手鐵獅門（TishmanSpeyer），斥資5億美元收購了名為“Pier4”的波士頓4號碼頭地產項目。中國人壽還與卡塔爾控股公司聯合出資收購了英國倫敦金絲雀碼頭的“10UpperBankStreet”大樓。

　　今年前三季度與2014年走勢一致，美國、英國、澳大利亞仍然是中國資本海外地產投資的首選目的地。過去兩年，對這三個國家的投資占中國全部海外房地產投資的70%，其中，紐約、倫敦和悉尼占比最大。