中原集團創辦人施永青認為，要到美國確認加息及中國經濟硬著陸，本港樓價才會大幅度下跌，又指「補貼置業計劃」協助市民置業手法值得斟酌。

　　施永青 (資料圖片)

　　施永青表示，本港細價樓開始回調，但未去到「插水」情況。他相信本港樓價要等確認美國加息，歐美不再量化寬鬆，以及內地經濟一旦硬著陸，流入香港的資金減少，樓價才會真正下跌。

　　資料圖片

　　對於「團結香港基金」建議推出融合居屋及公屋的「補貼置業計劃」，施永青認為建議理念不是太清晰，業主未補地價就可享受樓價升幅，對早前已補地價的市民不公平。

　　他說，認同這項建議的目標，令多些市民置業，享受經濟增長成果，但手法值得斟酌，有需要修改，應該分別針對基層及有基本置業條件的人士，協助他們上樓。