■ 金融貸款業務和中間業務適用稅率預計定在6% ，金融商品買賣適用稅率或免稅或為6%

　　■ 建筑業、房地產業改征增值稅后的稅率或為11%

　　■ 生活服務類稅率預計在5-11%不等

　　營改增最難的部分即將實現突破。

　　記者從昨日舉行的2015年湯森路透中國稅務與貿易主題峰會上獲悉，金融業、建筑業、房地產業和生活服務業四大行業營改增方案有望在明年一季度發布，明年三季度生效。

　　營改增自2012年1月1日在上海試點起已近4年，目前全國的交通運輸業、郵政業、電信業和部分現代服務業的營改增已經全面推開。截至今年6月底，全國納入營改增試點的納稅人共計509萬戶，已經累計減稅4848億元。

　　然而，因利益調整復雜、合規性充滿挑戰等原因，金融業、房地產業、建筑業和生活服務業四大行業營改增試點遲遲未落地。而據國家稅務總局統計，上述四大行業涉及的營業稅稅額約1.6萬億元，占營業稅稅收總額的67%。意味著營改增最難最關鍵的部分亟待推進。

　　財政部稅政司司長王建凡10月23日曾表示，財政部正在按照國務院的統一部署進行研究和不斷地完善方案，廣泛聽取各方面的意見，金融業等四大行業營改增方案經過一定的決策程序之后將會推出。

　　“營改增工作今年或難收官，普遍猜測可能在明年一季度發布方案，可能于三季度生效。”普華永道中國間接稅主管合伙人胡根榮說，普華永道對于金融業等四大行業營改增政策方向預測認為，金融方面貸款業務和中間業務適用稅率預計將定在6%。金融商品買賣適用稅率或免稅或為6%，但采用何種計稅方法仍不確定。建筑業、房地產業改征增值稅后的稅率或為11%，生活服務類稅率按類別預計在5-11%不等。

　　胡根榮稱，目前房地產企業已在著手準備營改增工作，最大的問題在于是否有足夠的進項稅抵扣或將稅負進行轉嫁。否則相比目前5%的營業稅稅率，營改增后可能增加相關企業的稅負。另外，房地產行業周期較長，若立刻改征增值稅也可能令房地產企業稅負加重。針對房地產業，營改增改革設立過渡期的可能性較大。

　　另據了解，目前尚沒有國家在金融業全面推行增值稅，因此沒有參考先例。從技術角度來看，在金融業推行營改增也面臨著諸多挑戰。

　　此前營改增試點過程中，貨代行業一度出現稅負反而上升的情況，后來花了兩年的時間，問題才得以解決。

　　“金融業、房地產業涉及范圍太廣，一旦推行營改增試點，就很難叫停，后續調整也相對困難。這意味著相關試點方案在發布時就應是相對完善的。”胡根榮認為。

　　專家認為，雖然營改增工作將令四大行業面臨許多挑戰，必須確定的是營改增改革對于整個社會發展是極其有利的，打通了增值稅抵扣鏈條，避免了重復征稅。國家讓利于民的錢能真正地進入到經濟體系中。企業因為可以進項抵扣而購買各種服務，將促進更多行業出現和發展，令整個社會的經濟發展更具有活力。