前長沙灣屠房佔地一點三三公頃
近年在都市尋找空置地點取景的攝影師Sing指,在他走遍市區各處,以前長沙灣屠房佔地最大,由於長期沒有新用途,內裏形同廢墟,是不少攝影師的拍攝熱點。
位於荔枝角道的前長沙灣屠房,於一九六○年興建,六九年落成啟用,九九年十月關閉,其後一直空置。該屠房鄰近長沙灣地鐵站,佔地一點三三公頃,鄰近的屋苑呎價達一萬三千元或以上。
中環街市活化方案一改再改,導致閒置
直至前年,政府表示有意將長沙灣屠房連同長沙灣蔬菜統營處一併發展,騰出四公頃土地作住宅用途。去年,政府再提出清拆前長沙灣屠場,騰出近二十七萬方呎建公屋,但仍屬初步規劃階段,至今未有規劃時間表。
另外,部份市區活化項目規劃長達數年,一直空置。被列為三級歷史古蹟的中環街市,○三年起停用,至○九年規劃作保育及活化,但活化計劃遇上不少阻礙,近月市建局提出修改活化方案,以節省開支,需待城規會審批,估計最快二○二○至二一年完工,即前後需空置逾十七年。
廢墟攝影師Sing認為,這類空間閒置數以年計,造成浪費:「好多發展計劃傾好耐都傾唔成,點解好多土地準備做(規劃),但十年都無用過?咁大幅土地無用,都係有價值的地皮,係好奇怪的事。」
掉空十六年的屠房吸引攝影發燒友
本土研究社成員陳劍青亦指,現有空間長時期等待規劃,致未有用到及完全空置的情況很常見,認為前長沙灣屠場此類空間應優先善用,可避免開發綠化地帶。他又指,中環街市的活化計劃仍動工無期,若方案持續拖延,將白白浪費了土地。他建議政府在網上公開同類用地的資料,開放予市民申請作短租用途。
發展局回應指,前長沙灣屠場現時空置,根據規劃意向該用地擬議作公營房屋發展。局方又指個別政府土地及物業可能由於不同原因而暫時空置,包括預留作其他長遠發展用途。此外亦有部份物業由於殘破以致不能使用,翻新亦不合乎成本效益,故正待拆卸並將交回當局重新發展,所以暫時空置。