白加道28號買家曝光

 

　　【香港商報網訊】記者曾展榮報道：香港山頂一直是富商名人聚居地，在山頂擁有洋房就是身份的象徵。雖然近期本港樓市步入調整，但內地人士對購買山頂物業的熱情未有因而減退。山頂「白加道28號」最后一幢洋房上月以5.42億元售出，而買家身份近日曝光，估計是內地人士，令該項目再添多一名內地富豪。

 

　　長實地產(1113)旗下山頂白加道28號上月成功以5.42億元售出最后一幢單號屋，有關洋房定為5號屋，連2個車位售出，洋房面積5700平方尺，尺價95088元。據悉登記買家名為于鳳(YU FENG)，英文名字應屬內地漢語拼音，以此推算買家應是內地人士。

 

 

　　發展商套現約30億元

 

　　「白加道28號」2013年開出首張價單，全盤有7幢洋房，發展商主要采用逐間賣政策，即一間賣出才賣下一間。當中，2013年11月首間售出的8號屋，更以尺價107825元成為當時全港次貴的豪宅。

 

　　截至今年3月，該項目已沽出了5間，為發展商套現約30億元。由於有不少買家英文名字為漢語拼音，可推算為內地人士。當中更包括內地富豪錢峰雷，其於2014年1月份以約6.9億元買下7號屋。

 

　　據萊坊公布的香港物業報告指，本港愈是昂貴豪宅，內地買家在當中占比亦愈大，在前10大超級豪宅成交中，內地買家比例竟達四成，反映內地買家已成超級豪宅重要購買力。

 

　　太古地產看好豪宅市場

 

　　另一方面，有發展商卻對本港豪宅有信心。太古地產(1972)住宅業務董事杜偉業昨日表示，香港樓市仍穩定發展，料加息影響性不大，公司亦對2016年豪宅市場充滿信心，預計豪宅市道將平穩。他又指出，除目前大嶼山項目「WHITESANDS」，公司計劃明年初推出西半山「殷然」，有關樓書及示範單位準備工作已接近尾聲。