【香港商報網訊】12月18日至21日召開的中央經濟工作會議提出了明年經濟工作五大任務，其中包括「去庫存」，即「化解房地產庫存」。此前，11月10日召開的中央財經領導小組會議，也將「化解房地產庫存」作為明確的任務，屬於「四個殲滅戰」之一。內地官媒刊文稱，近期的經濟領域高層會議罕見地大篇幅論及樓市發展戰略，可以看出去庫存已成為「國家任務」，并且是一場必須取得勝利的「殲滅戰」。中央經濟工作會議話音剛落，已有地方政府開始出台刺激房地產市場發展的措施，房地產去庫存正在真金白銀地落到實處。

　　買房補貼最高80萬

　　據悉，雲南省昆明市近日推出用地新政規定，從2016年開始，全市不再新建保障性住房，而是用「以購代建」代替，輔以多項從實際出發并具有創新意義的政策措施。安徽蕪湖日前亦出台了刺激房地產市場發展的措施，市民在市區購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財政部門給予應繳契稅50%的補助。據悉，浙江杭州富陽區在12月8日推出了包含推進保障性住房貨幣化、購房補貼、人才安居購房補貼、住房金融服務等六項條款的樓市刺激政策。其中，對在富陽區購買新建商品住房的購房者，在取得房屋所有權證后，給予購房款1%的補助。此外，還對6種不同類型的人才規定了相應的安居購房補貼優惠政策，最高一次性補貼80萬元。地處中原的河南早在11月10日就出台了《關於促進農民進城購房擴大住房消費的意見》，鼓勵農民進城買房。數據顯示，2014年來，累計已經有超過50個城市發布了不同力度的購房補貼政策，其中主要為三四線城市。

　　一線城市樓面價增20%

　　【又訊】中原地產研究部統計數據顯示：截止12月20日，一線城市推出土地600宗，合計土地規劃建築面積為6211.7萬平米，從土地供應量看，是最近6年來的最低點，推出的土地均價(非樓面)則明顯上漲，達到了1.49萬，同比上漲了28%。值得注意的是，尽管供應量歷史最低，但一線城市土地出讓金已經達到了4992.16億，預計全年成交額將在5050億左右，但從土地成交的建築面積看，則只有5460萬平米，預計全年成交在5500萬平米，這一成交量將在2006年不足5000萬平米以來的最低值，從市場成交均價看，樓面價達到了9143元，同比漲幅達到了20%。