【香港商報網訊】記者李苑立報道：6日一早，上百名惠州仲愷區時尚公園購物中心廣場的業主，在涉事商舖廣場前拉橫幅，要求開發商歸還拖欠的千萬元返租金，開發商負責人并未出現，聚集人群被警方勸離。

　　多次討要至今未果

　　包括香港、臺灣、法國在內的多名海外人士向本報反映，2014年下半年，他們在惠州仲愷區購買的時尚公園購物中心廣場商舖，開發商承諾返租5年，結果半年后便無法兌現，多次討要至今未果。

　　6日上午10時許，一位自稱是開發商股東的戴眼鏡男子向記者透露，開發商莫某在香港做生意的大哥知悉此事后，已經從香港攜款趕赴惠州準備接手處理，欠款有望近幾日處理完畢。當記者要求親見開發商本人后，「眼鏡男」立即打手機稱馬上聯系，但記者等了一個多鐘，開發商仍未出現。另有業主轉發惠州市房管部門的網上信訪回覆稱，和天下集團資金鏈已斷。

　　購商舖開發商按8%返租

　　記者在實地采訪發現，涉此事件的商舖約400餘間，金額在1500萬左右，其中海外業主10多人。當地政府有關部門已介入。

　　據旅居法國購買了此商舖的何姓夫婦告訴記者，2014年12月支付480萬元人民幣購得約70平米的商舖，開發商在返租協議中承諾，每年按房價的8%返租10年。2015年6月，人在法國的何某發現當月未按時到賬，便一直電話催問，直至10月份，開發商開給其一張10餘萬元的支票，稱拖欠的錢可去銀行領取，誰料去到銀行卻被告之是一張空頭支票。

　　記者發現，與何某一樣拿到開發商空頭支票的業主多達百餘人。等這些業主再次找到開發商時，開發商又與業主們簽訂了一份補充協議，稱會在11月30日、12月31日前給足欠款和滯納金，結果承諾再次落空。

　　政府協調無果開發商未現身

　　根據業主提供的資料顯示，時尚公園購物廣場是由惠州仲愷創業廣場發展有限公司開發，該公司的法人代表及股東多與廣東和天下置業集團關聯，和天下集團旗下有10多家子公司，累計註冊資本5億元人民幣。公開資料顯示，該集團在惠州先后開發了T PARK時尚公園、天璽灣、客家源文化村、T STAR時尚假日廣場等項目。

　　有業主認為，和天下的項目大多銷售得不錯，應該不會缺一千多萬的返租款，開發商屢次爽約后，他們擔心有人會卷款潛逃。

　　業主代表李先生告訴記者，區政府曾兩次通知開發商前來與代表協調，但和天下公司負責人不願面對面接觸，業主擔心背后有問題。記者隨后從仲愷區警方與信訪辦證實，此前組織三方協談，開發商負責人未到場。政府重視此事，已建議業主走司法程序追討。