發展局局長陳茂波接受訪問時強調，進行中的土地供應工作仍要繼續，不應因途中出現一些波動就放慢下來，「這些（市場環境）十分脆弱，只要有土地是供應不到，遲些又出現不足，（樓價）就很容易重新被『炒』上。」

 

前年《施政報告》提出在全港改劃一百五十幅用地，當中七十幅屬綠化用地，可供用作興建七萬四千個住宅單位。陳茂波「預告」，隨著已有六十三幅已開始或完成改劃，下月公布的新一年度賣地計畫，跟過去年相比，需要在年度內進行改劃的用地，將會略為減少。但他強調，由於公營房屋的供應仍有逾二萬個單位的「缺口」，仍不能放慢餘下八十幅用地的改劃步伐，須按原定計畫逐批推出。

 

他又表示，經過兩輪在全港尋覓可轉作住宅的綠化用地後，暫未有計畫進行第三輪，但會研究早在第二階段提出、但餘未尚進行改劃的綠化用地，了解當中是否有個別用地可以進一步加大發展密度的空間，因為視乎周遭環境，現時新界用地的地積比率可較以往增加兩成。他說：「既然也是要做，不如看看可否『放大』一些，例如研究能否將用地劃闊一點，以便容納多些人口。」

至於被視為中期供應的多個大型項目，他坦言最為著急的是東涌新市鎮擴建計畫，因隨著東涌西被剔出填海範圍，社會上的爭議聲音已較少，稍後會在工務小組「排隊」，希望可以盡快申請前期撥款進行詳細設計，期望可在明年底開始填海。

 

對於近日民間再有聲音要求當局先開發棕地，才改劃現有用地，陳茂波指，開發棕地涉及搬遷現有作業人士至擬建的多層工業大廈，不能低估當中的難度，只能視之為中期土地供應來源，須與改劃土地工作「雙綫」進行。他透露，政府內部已特別設立一個由發展局牽頭的棕地工作小組，預計可釋出一百九十公頃棕地的洪水橋發展區，在完成三個階段諮詢後，最快今年上半年過後可提出最後發展藍圖，而涉及處理另外一百公頃棕地的元朗南發展研究，亦準備在今年首季展開第三階段的公眾諮詢。

 

值得留意的是，是本年度納入賣地計畫的一幅啟德酒店用地，但直至當局早前在公布第四季賣地計畫時，仍然未有宣布推出發售。陳茂波坦言，留意到本港近期的經濟和旅遊環境轉差，現在未必是推出該幅土地的最好時機，覺得留下作土地儲備是較為穩健的做法，「遊業界沒有提出要求不賣，也沒有提出要求快些賣，但政府也留意著市況，即使沒有高地價政策，但也不應那麼笨，走去『賤賣」土地，倒不如留在手上多一段時間，看通一點才作決定，因土地賣了，就不可以『返轉頭』。」問到其用途會否改變，陳說言之尚早，他日或可再作研究，但需要時也隨時以酒店用地出售。