【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：環球金融市場再度陷入動蕩，加深本港市民對樓市前景的憂慮，不過亦有部分屋苑在「減風」下，交投量明顯反彈，但代理指出，成交量回升卻未見氣氛轉旺配合，料農历新年期間，二手交投或將再度放慢。

　　準買家擔心經濟不穩

　　綜合四大代理行數據，過去周末兩日，二手市場交投普遍錄得回升，惟成交個案僅集中在個別屋苑。據利嘉閣地產統計，期內十大指標屋苑共錄13宗成交，按周上升約44%，惟當中近半或6宗來自天水圍嘉湖山莊，其次只有沙田第一城及美孚新恏等，錄得零星交投。利嘉閣地產總裁廖偉強坦言，近日二手價格有所回落，業主開價時亦稍作調整，吸引部分準買家入市，惟成交量回升下，交投氣氛卻未見顯著暢旺，預計農历新年假期期間，交投量將再次減慢。

　　美聯物業方面，期內十大藍籌屋苑交投量，亦按周回升約20%至12宗，但若撇除嘉湖山莊錄得的7宗成交，其餘9大屋苑僅合共錄得5宗成交，交投氣氛難言好轉。中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰認為，鑑於現時全球股市「熊踪乍現」，準買家擔心經濟不穩，拖累十大屋苑成交步伐放慢。

　　一手交投寥寥可數

　　至於一手住宅物業方面，交投同樣寥寥可數，綜合一手住宅物業銷售網及市場消息，過去兩日，市場僅錄得約11宗成交，較上個周末下跌約31%，當中交投集中長實(1113)元朗「世宙」及新地(016)「峻巒」。