【香港商報网訊】記者曾展榮報道：本港去年二手私樓成交低迷已人所共見，原來公屋及居屋第二市場買賣亦處多年低位。據房委會資料，全港去年全年共錄1557宗有關公屋及居屋二手成交，較2014年大跌44.4%，并創了14年新低。

　　另據房委會成交紀錄(截至18日)顯示，本月以來只錄得17宗綠表公屋及居屋第二市場成交，僅相當上月(2015年12月)全月60宗的約28%。有關數字或反映本港綠表公屋及居屋第二市場成交將出現進一步轉差。

　　白居二購買力出籠

　　值得留意的是，房委會本月初相繼向新一批、共2500名「白居二」(擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃)申請者發批準信，準許其購買資助房屋第二市場單位，一旦有關購買力全投入市場，有大機會彌補可綠表公屋及居屋二手成交量下跌。

　　另一方面，本港居屋二手交投近期有回暖情況，市場持續錄得居屋二手成交。祥益地產高級營業經理胡志偉表示，日前屯門居屋新圍苑剛錄得346.8萬元成交個案，成交價較去年12月同類型單位回落約一成。是次買家為區內首置客，而該單位原業主於2008年以約116.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達230萬。