【香港商報网訊】近年內地發展商頻頻在香港投得地皮，內地企業又來港租用寫字樓。有國際物業行預期，2016至2019年私人住宅新供應中，由內地發展商興建的占8%，2021年前中環甲級寫字樓市場將有最多28%的樓面由內地企業租用。

 

　　據仲量聯行的最新研究報告《過去、現在、未來：中國在香港樓市增長所擔任的角色》指出，政府於去年推出招標的住宅地皮中，超過一半接獲內地發展商競投，并投得當中約25%的地皮，打破長期被本地發展商占據的局面。據該行的數據預測，在2016至2019年的私人住宅新供應中，占有最多8%會是由內地發展商興建，大部分位於新界(56%)及九龍(35%)。

 

　　內企租中環商廈倍增

 

　　至於寫字樓市場，仲量聯行指，去年內地企業在香港寫字樓租賃市場最為活躍，占全年中環新簽訂租約租用面積的36%，其比重於過去5年增加一倍。目前，中資企業占中環甲級寫字樓出租面積約21%。