【香港商报网讯】记者李宝善报道：位於慈云山的居屋慈爱苑1、2期法团昨日召开记者会，控诉房屋委员会和房屋署利用屋苑公契的灰色地带，将公用天桥基础建设的维修费转嫁予居屋业主，以及多年来未能提供慈爱苑的地界图，令屋苑边界模糊不清，居民要自费管理属於领展的停车场，损害小业主利益。当区区议员陈曼琪指摘当局逃避责任，未回应居民诉求。

　　天桥维修费转嫁居民

　　慈爱苑1、2期依山而建，与毗邻的慈正恏、慈爱苑3期、沙田坳恏依靠天桥系统连接。1、2期的法团指摘房委会在1995年出售屋苑时，未草拟好屋苑公契，以及没有在售楼书中披露业主需负担天桥系统的维修保养费。法团又称，房委会在2010年前对天桥系统基础建设如桥墩的维修费只字不提，即使其后答应摊分七成费用，至今尚有30万元未清还。

　　另外，法团续指慈爱苑地界划分不清晰，当局至今未能提供屋苑地界图，而属於领展资产管理有限公司的停车场楼梯与慈爱苑地段重叠，业主一直自费管理重叠范围，以致权益受损。

　　一直协助法团的黄大仙区区议员陈曼琪表示，负责有关事宜的房署经理一职多年来频频换人，居民难找到接头人，移交法团的文件亦不清晰。她指摘房署逃避责任，以行政手段「耍太极」。她称，多年来向房署争取不果，计划将行动升级，发动全区游行和静坐，并向行政长官申诉，要求政府全面收回慈爱苑属公用设施的天桥电梯系统，以及解决地界不清的问题。陈曼琪又担心其他屋苑会出现同样情况，建议居屋业主检视公契有关公用设施部分是否存有灰色地带以及划界不清。