港鐵(0066)日出康城第十期臨海住宅地皮今日截收意向,發言人表示,項目共收到24份發展意向書。現場所見遞交意向書的發展商多為大型發展商,包括會德豐(0020)、新世界(0017)、南豐、萬科(2202)、中海外(0688)等,泛海(0129)、英皇(0163)亦有遞交意向書。
萬科業務部助理董事林力山認為,該地皮有海景,位置理想,暫時未決定要獨資或合資投標。他相信,港鐵將會視乎市況決定補地價金額。由於未來該區會有大商場落成,有利區內的住屋需求,不擔心市況表現。
日出康城十期最高樓面面積81.2萬平方呎,將建成兩幢物業,合共提供最多1,170個住宅單位,預期於2022年竣工。項目位處康城區西面,屬該區的最臨海尖角位地段,物業落成後將享開揚海景。
市場消息指,由於地皮位置吸引,相信較受大型發展商歡迎,但由於近期一手銷售放緩,加上近日元朗地流標,料補地價金額將稍為回落至每呎2,700至3,000元。