【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：多個新盤部署逆市推售，其中香港興業(480)屯門南岸項目，昨日正式命名為「寓」，預計最快今年下半年開售。集團銷售及市務總經理史慕蘭表示，項目共提供222伙，實用面積介乎270至760平方尺，其中八成為開放式及2房戶，另含兩成1房及少量3房戶，冀望未來兩季內取得預售樓花同意書，并於下半年展開銷售。

　　另外，香港興業與南豐合作發展的九肚山洋房項目，亦已申請預售樓花同意書，料最快第三季推出，而旗下愉景灣第16期項目，則獲批補地價，估計有望明年首季開售。

　　至於樓市方面，史慕蘭估計今年樓價呈10%波幅，認為政府應放寬樓市逆周期措施，包括放寬按揭成數，幫助首置的年輕人上車，而集團未來亦會因應市況及按照公司策略去投地，強調會「計足數」。

        信德赤柱洋房快開售

　　另一邊廂，信德集團(242)赤柱舂磡角道洋房項目亦蓄勢待發，集團物業銷售總監梁焯鏗表示，項目已委託代理安排客戶預約及參觀，預計最快下月開售，惟現階段未決定以開價或招標形式出售，而項目亦將提供舂磡角道44及50號兩個示範單位予買家參觀。

　　梁焯鏗續指，項目由5座獨立洋房組成，每間以獨立門牌命名，包括「海天徑1號」、「舂磡角道44號」、「舂磡角道46號」、「舂磡角道48號」及「舂磡角道50號」，實用面積介乎4374至6615平方尺，估計全盤市值逾20億元，管理費為每平方尺約10.02元。

　　對於市況轉差，他相信樓價下行壓力集中中小型單位，而超級豪宅因其較罕有，且買家實力雄厚，故年內或許錄3%至5%升幅。