【香港商報訊】記者鄭達偉報道：新一份財政預算案出爐前夕，市場觀望氣氛濃厚，連帶二手交投續現淡靜。綜合本地4間代理行數據，過去周末十大屋苑僅合共錄得23宗買賣成交，當中更有多個指標屋苑未能「開齋」。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強指出，新一份財政預算案將至，市場觀望氣氛濃厚，令周末十大屋苑交投續於低位徘徊。綜合該行數據顯示，過去兩日僅錄得6宗十大指標屋苑買賣成交，成交量雖較上周末回升1倍，惟情況仍未見活躍。不過，廖偉強預期隨發展商蓄勢推盤，將有助帶旺二手交投量，料下個周末成交氣氛將稍為好轉。

　　美聯物業方面，期內亦僅錄得約7宗買賣成交，該行住宅部行政總裁布少明認為，政府短期未有「減辣」傾向，樓市前景不明朗，加上新盤以低於同區二手的定價開價，凍結部分市場購買力，料未來更多新盤出籠下，二手價量將陷入捱打局面。而香港置業高級執行董事伍創業亦認為，部分發展商以「價格戰」為銷售策略，隨定價越演越激烈，將導致未來樓價逐步下調。

　　料購買力陸續釋放

　　不過，中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰則估計，隨著農歷新年假期結束，累積的購買力將陸續釋放，屆時買家相繼出動尋覓減價盤下，二手交投氣氛將漸見回暖。