受政策利好不斷釋放、高價地頻出等影響,北京萬科公司擬全面提高旗下樓盤價格。
2月23日晚間,萬科北京公司發布項目推介廣告稱,將在3月1日,對旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項目進行“全面漲價”,但萬科并未公布漲價幅度。
據悉,漲價的直接導火索為當日北京拍出的一宗“地王”。2月23日下午,北京南部大興區黃村一宗住宅用地以39億元的總價競出,樓面價高達4.7萬元/平方米,為該區域有史以來的最高價。
此次北京萬科漲價的兩個項目也均位于南城。其中,金域東郡為住宅項目,位于亦莊,去年8月最近一次開盤均價約為35000元;萬科天地為商住公寓項目,位于大興區,今年1月開盤均價為33000元。
接近萬科的人士向21世紀經濟報道表示,今年北京萬科將有十幾個項目入市,未來公司將對這些項目進行全面提價,價格調整幅度約在10%-20%之間。
但此次漲價僅限于北京項目,恐不會蔓延至全國其它項目。上述人士表示,由于各城市間的市場分化較大,因此全國范圍內普遍提價的情況不太可能出現。