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揭秘李勤:地產“黑馬”闖資本市場

2016-02-25
来源:每日經濟新聞

  資本市場從來不缺彪悍的舉牌者,一匹地產“黑馬”闖入了投資者的視野。半年來,年僅39歲的四川富豪李勤斥資12億元,在二級市場上大量買入成都路橋股份,以超過20%的持股比例,成為公司第一大股東。

  李勤是何許人?他買入成都路橋的錢從何而來?

  地產“黑馬”的資產版圖

  《每日經濟新聞》記者多方證實,李勤是房地產集團中迪禾邦的董事長。

  一位接近李勤的川籍商人告訴記者,李勤從裝修行業起家,資金來源包括房地產、土地整理、能源煤礦等。“他購買成都路橋的資金都是自籌、自有。”

  向來低調的李勤告訴記者,“我關注過資本市場,也研究過上市公司。”對于舉牌成都路橋的相關情況,李勤表示目前不方便透露。

  從“裝修工”到房地產“黑馬”,李勤白手起家的故事在業界具有傳奇色彩。

  據上述川商人士描述,二十年前,剛剛從學校畢業的李勤沒有選擇接受畢業分配,而是看準了老家四川達州剛剛興起的裝修商機。他由裝修行業的基層做起,后來逐漸開始和同行一起承包裝修業務。

  在逐漸壯大的裝修生意中,李勤賺到了人生的第一桶金,并在達州的裝修界站穩了腳跟。“一些比較知名的大公司,中國郵政、中國郵政儲蓄的裝潢業務,他都承接過。”上述川籍商人透露。

  裝修和建筑就隔著一堵墻,做裝修生意掙到了錢的李勤,又漸漸開始和建筑隊的朋友們合作,就這樣進入了房地產行業。草莽時代,李勤的房地產業務涉足土地整理、小產權房開發、安置房、房屋建筑工程等,正是這些讓他完成了資本的原始積累。

  2006年,中迪禾邦發起創立,注冊資金超過5億元,李勤任董事長。去年11月,名不見經傳的中迪禾邦高調舉辦戰略發布會,還邀請央視主持人水均益前來站臺。這位達州地產商開始在成都嶄露頭角。中迪禾邦官網顯示,“2016年,中迪禾邦集團目標年收入80億元,凈利潤16億元。”

  但一位地產界人士對記者表示,中迪禾邦在此后引入了投資人,該公司并非李勤的全資公司。

  不過,記者獲悉,李勤的資產不止中迪禾邦集團。據上述川商透露,李勤還曾與其他川商聯合,通過煤礦產權的競拍,參與到煤礦的投資中。

  對上市早有考慮

  2014年,中迪禾邦開始大規模地進入商業地產,大舉拿地,組建自己的商業管理運營團隊。2015年,中迪禾邦在全國五省十二城啟動十余個項目,開發總面積逾600萬平方米。商業地產的擴張離不開資金的支持。而中迪禾邦的商業地產戰略是堅持“自建、自持、自營、自有品牌”,十分考驗資金實力。

  資產版圖日益擴張之際,李勤也對資本市場產生了興趣。

  《每日經濟新聞》記者在電話中詢問李勤,此前是否有介入資本市場的考慮?“有考慮過。”李勤稱,“A股上市、港股上市都關注過,也研究過上市公司。”

  此前有市場傳言稱,李勤此番舉牌成都路橋,與同為達州人的\*ST金路舉牌者劉江東,以及從達州發家的房地產集團藍潤集團實控人戴學斌有著微妙的關系。

  對此,有接近李勤的內部人士告訴記者,李勤、劉江東、戴學斌都是達州的生意人,大家彼此認識,而且都是達州商會常務副會長。李勤購買成都路橋股票的錢均是自有資金。”

[责任编辑:李曉尚]
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