踏入2016年，本港樓價持續下行，差餉物業估價署公布，1月份私人住宅樓價報278.7，按月跌2.24%，為連續四個月下跌，重返2014年底時水平，但跌幅較12月份的2.8%收窄；按年比較則跌2.07%。
期內，各類面積的單位樓價均下跌，當中以中小型單位跌勢較急，面積約753方呎至1,075方呎的中型單位樓價按月跌3.48%。
數據又顯示，九龍及新界區上車盤跌幅顯著，九龍區面積430方呎以下的細單位，1月樓價按月跌5.1%至411萬元；新界區跌5%至381萬元，惟港島區上車盤樓價堅挺，平均樓價升近2%至549萬元。
另外，1月私人住宅租金同樣連續四個月下跌，指數報168.8，按月跌1.5%。
星展唯高達香港地產業分析師丘卓文預期，樓市最壞時間仍未來臨，今明兩年樓價或每年跌10%，且跌勢將會維持一段較長時間。至於政府何時會減辣，他認為樓價要在一兩個季度內急跌20至25%，政府才會考慮放寬現行辣招。