每日經濟新聞 吳若凡
昨日(26日),央行行長周小川說“住房貸款應該有大力發展的空間”言猶在耳。
再看今天,花橋告急、杭州告急、上海早已淪陷……就連此前一些去庫存有問題的城市也燒了起來,在朋友圈到處是排隊購房的場面,一些中介甚至驚呼電話被打爆,25小時不關機!
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2016年2月26日,G20財長和央行行長會議在上海拉開帷幕。在上午舉行的人民銀行記者會上,周小川指出住房貸款還有大力發展的空間。(圖片來源:東方IC)
在杭州的綠城楊柳郡二期開盤,甚至出現了1000人搶388套房源的局面。
而在上海,路勁上海派在開盤前的半夜,就吸引了近百位購房者連夜排隊,而隊伍中居然還有朋友裹著被子來,讓不少業內人士大呼意外。
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裹著被子來的購房者
與此同時,上海各區的交易中心依舊延續著上周的火爆情形,但不同的是這次隊伍已經排到了馬路上……
來看看上海樓市有多火:
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上海各區的交易中心依舊延續著上周的火爆情形
伴隨火熱的行情而來的是持續上漲的房價,根據國家統計局26日公布的“2016年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示:
2016年首月房價同比上漲的城市數量增至25個,占比超過30%。
數據顯示,房價漲幅最高的城市仍是領漲全國房價14個月之久的深圳,與去年同期相比暴漲52.7%。上海和北京分別以21.4%和11.3%的漲幅緊隨其後,廣州房價的同比增幅也超過10%。
同時,上海周邊的樓盤也借著這波行情火了起來,周末的人民廣場,也成了開發商的戰場,早上和中午都有看房班車,每車裝滿即走。這些車輛一天都要來回好幾趟。
而自行駕車前往的市民在該樓盤附近2公裏內甚至找不到空位停車。
一位於花橋的星彙蘭亭開盤一小時全部售罄!一位中介向每日經濟新聞記者介紹:
太倉一公寓開盤不到半年600多套只剩下40套,客戶可以選擇的餘地很小,而臨近上海的花橋,其地鐵口附近住宅均價也從去年的8500元/每平米上漲到11000元/平,再好一些的地段甚至高達15000元/平。
而其他各地也上演著搶房大戰,在廣州,此前開盤即時光的萬科山景城,節後迫不及待地加推,開盤半小時就被搶光一樓盤500人到場、半小時售罄。
位於萬博商務區內的大型綜合體項目奧園國際中心,蓄客半年之久,終於在今天迎來公寓的首次開盤,截至今天(27日)中午,去化已近9成。
當然,開發商也不傻,並不是將所有房源借著這波勢頭全部退出,花橋當地一中介告訴每日經濟新聞(微信號:nbdnews)記者:
剩餘的一些樓盤將於今年5月份開盤,屆時每平米還會上漲2000~3000元不等。