本港樓價進入調整期，中小型屋苑樓價回落，惟差餉物業估價署資料顯示， 香港十個指標二手屋苑2016/17年度應課差餉租值， 大部分仍按年上升，全港最貴公屋鑽石山鳳德邨細單位按年升7%，上升幅度勁過豪宅。
根據差餉物業估價署新財政年度應課差餉租值，香港十個指標二手屋苑應課差餉租值， 大部分按年上升，如天水圍嘉湖山莊面積753方呎以下單位，去年中位數估價按年升逾10%，今年再上升7.9%；鰂魚涌太古城同面積單位， 去年中位數估價年升逾4%，今年僅升3.3%。
另外，個別大型屋苑單位應課差餉租值估價今年亦有雙位數升幅，馬鞍山新港城N座高層1室，今年租值估價約165,720萬元，較去年升11%。全港最貴公屋鑽石山鳳德邨，黛鳳樓一個中層實用面積約140方呎公屋戶，去年應課差餉租值是23,880元，2016/17年度 租值則上升至25,560元，按年升7%。
反觀尖沙嘴九龍站豪宅凱旋門一個摩天閣高層A室單位，實用面積 2,756方呎，去年租值是168萬元，2016/17年度升至171.17萬元，按年升幅2.2%，跑輸公屋戶。