瑞安房地產（0272）公布，截至去年12月底，全年純利7.88億元人民幣（下同），按年跌55.68%；每股基本盈利10分，派末期息2.8港仙。期內，營業額為64.72億元，經營溢利10億元。

 

　　

 

　　瑞房主席羅康瑞在業績會上表示，考慮到近日市況，若將中國新天地上市，估值將有很大折讓，還不如出售投資物業所帶來的價值，短期將會擱置新天地的上市計劃。不過，他強調不是放棄上市，只是謀定而後動。

 

　　羅康瑞表示，由於去年出售上海企業天地1號及2號作出重大貢獻，帶動核心溢利大幅上升4.38倍，至24.23億元，但強調出售資產不代表看淡上海的商業物業，主要是考慮到公司借貸成本約6%至7%，而項目租金回報只有3%至4%，出售能帶來最大效益。