住房條件：僅9%的家庭能住上60平米以上的“豪宅”

 

　　香港有三種類型的房子，一種是公屋，類似內地的廉租房；一種是居屋，類似內地的安居房、經濟適用房；另外一種是私人房屋，也就是我們內地的商品房。前兩種由政府財政撥款興建，面向根據香港房屋委員會給出的申請資格條件，香港對低收入人群的界定是這樣的（2012年的標準）

　　香港申請公屋家庭收入及資產凈值限額表　　

 

       8000多港幣的月薪在香港是什么樣的生活狀況，相信大多數香港人都很清楚，基本相當于北上廣深2000多月薪的屌絲級生活水準吧。那么全香港有多少窮人住在由政府提供的房子里呢？

 

　　香港房屋委員會網站的數據，2011年香港共有家庭236萬戶，戶均人口3人，全港總人口710萬人，其中有110萬戶住在政府提供的廉租房和經濟適用房，占全港家庭的47%，自己買了商品房的是85萬戶，這85萬業主中還有34萬戶（40%）沒還清按揭貸款，處于幫房地產商打工的房奴狀態，他們不是真正意義上的業主。全港有能力享有自己物業產權的業主只占總家庭數的21%。

 

　　2011年香港按類別劃分家庭住戶一覽表　　

 

       47%的家庭住在政府提供的房子里，這個數字看起來還是相當不錯的，比內地高出不少，很好的解決了中低收入家庭的居住問題。

 

　　但理想很豐滿，現實確實很骨感，香港房委會的另外一組數據告訴我們真實情況是這樣的

 

　　2011年香港房委會按室內面積列出的公屋單位面積百分比　　

 

        香港公屋的平均面積只有31平米，人均10平米！人均面積還沒有你們家的一個廁所大吧？

 

　　2011年香港房委會按室內面積列出居屋及私營房屋單位面積百分比　　

 

        是的，商品房的平均面積也只有49平米，人均居住面積是15平米（香港房委會數據），比住公屋的屌絲們好了不少，人均面積增長了50%呢。這，就是香港人的居住條件，只有不到9%的家庭能住上60平米以上的“豪宅”。

 

 

　　如果只是房子小，那也就算了，香港怎么說也是個購物天堂。房子小，咱們就多點到外面商場呆著，逛街嘆免費空調，到了睡覺時間才回家唄，香港人動輒1、2萬的工資收入也是不錯的嘛。那香港人實際的收入到底是怎樣的呢？

 

　　根據香港統計處數字。截止2011年底香港共有工作人口365萬，按個人算，每月收入的中位數是11000港元（這個數字到2014年已經提升到了14800港元）；按家庭算，每月收入的中位數是20500港元，如下表

　　香港2011年按每月主要職業收入劃分工作人口百分比

香港2011年按每月主要職業收入劃分工作人口百分比　　

 

        上表中紅色的兩行數字代表了香港中等收入階層的收入水平。中位數就是有一半的人在這個收入之下，那么月收入20500元的家庭，在大陸許多地方也算是中產了，至少也是小康生活了，但在香港的生存狀況是怎樣呢？

　　香港2009-2010年家庭住戶每月平均開支調查　　

 

       香港2009-2010年家庭住戶每月平均開支調查

 

　　大家再回頭看看第一份表格，可知3人家庭申請公屋的收入上限是17060元。因此，月收入20500元的三人家庭，在香港是不符合公屋申請資格的，他們只能是租住私人房屋的夾心階層（既申請不了公屋，又買不起房的階層）。然而，私人房屋住戶的吃、住、行月均開支是20300元，剛好就是這個家庭的月收入，還剩200元！