【香港商報網訊】中國指數研究院昨日發布的最新數據顯示，3月百城住宅均價環比、同比漲幅均明顯擴大，樓市「小陽春」如期而至。其中，深圳住宅均價同比上漲57.16%，居首位，漲幅較2月擴大4.61個百分點。業內人士認為，未來，隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，樓價過快上漲態勢或將得到遏制，內地整體市場有望回歸平穩。

 

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　　「小陽春」如期而至

 

　　數據顯示，3月百城住宅均價為11303元/平方米，環比上漲1.90%，漲幅較2月擴大1.30個百分點。其中，百城住宅均價環比漲幅居前十位的城市依次是：東莞、惠州、蘇州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。同比來看，百城住宅均價較去年同期上漲7.41%，漲幅較2月擴大2.16個百分點。

 

　　另外，北京、上海等十大城市住宅均價為21368元/平方米，環比上漲2.52%，漲幅較2月擴大2.01個百分點。十大城市中，成都環比下跌0.65%，其餘9個城市均環比上漲。其中，上海多個項目上調價格且高價項目集中入市，樓價環比上漲5.09%，居十城首位；深圳、南京環比分別上漲3.63%、3.16%；其他城市漲幅在2%以內。

 

　　中國指數研究院常務副院長黃瑜認為，整體來看，3月百城價格指數環比、同比漲幅均明顯擴大，樓市「小陽春」如期而至。具體城市來看，深圳、上海、蘇州等熱點城市因短期供不應求矛盾加深，樓價漲幅較大，其周邊東莞、惠州、昆山等城市在輻射帶動下也有較大漲幅。展望未來，黃瑜表示，隨著熱點城市政策收緊，市場供求矛盾將有所緩解，過快上漲態勢有望遏制。