上海市住建委、市工商局對本市房地產經紀企業進行了執法大檢查，鏈家、太平洋、我愛我家等6家經紀企業因虛假宣傳被罰款。
今年4月起，本市將開展為期半年的房地產經紀專項整治工作，重點查處捏造散布漲價信息，炒作房價；隱瞞房地產查封、抵押等權利限制狀況信息，誘騙消費者交易等行為。
鏈家、太平洋等6家經紀企業被罰款
為抑制本市房地產市場非理性過熱的情緒，維護房地產市場秩序，保障購房人合法權益，本市出臺“滬九條”新政，明確提出要強化市場監管和開展執法檢查，重點查處各類違法違規房地產經紀行為。 近期，市住建委、市工商局對本市房地產經紀企業進行了執法大檢查。經查實，鏈家公司在開展經紀業務的過程中，存在不如實告知購房人產權調查結果，以隱瞞手段誘騙消費者交易的違規情節。市住建委按照《房地產經紀管理辦法》相關罰則的上限，對鏈家公司和兩名涉案經紀人合計罰款八萬元，取消了涉案門店以及相關經紀人員的網上簽約資格，并記入信用檔案。
同時，鏈家、太平洋、仁豐、漢宇、我愛我家、佳歆等6家經紀企業通過相關網站，對外發布二手房信息時，以虛構房源、虛標房屋價格等方式進行虛假宣傳，誤導他人。市工商局依據《中華人民共和國反不正當競爭法》的相關規定，對上述6家經紀企業分別處以十三萬元至二十萬元的行政處罰。
本市將重點查處7類經紀行為
按照“滬九條”新政的要求，市住建委、市工商局、市發改委將自今年4月起，在全市聯合開展為期半年的房地產經紀專項整治工作，重點查處以下違法違規經紀行為：
一是捏造散布漲價信息，炒作房價；
二是隱瞞房地產查封、抵押等權利限制狀況信息，誘騙消費者交易；
三是在交易合同約定的轉讓價款外，變相收取額外房價款；
四是通過虛構房源、虛標房屋價格等方式，進行虛假宣傳；
五是偽造社保、納稅、婚姻等證明材料、法律文書，騙取購房資格、逃避稅收、規避限貸；
六是擅自通過網簽系統虛簽經紀委托合同、交易合同，虛報委托價格或虛擬成交價格；
七是為征收安置住房、共有產權保障住房違規交易，提供經紀服務等。
市住建委、市工商局表示，開展房地產經紀專項整治，是貫徹落實“滬九條”新政的一項重要工作，通過最近對一批虛假宣傳、誘騙消費者交易等典型案例的嚴肅處理，取得了階段性成效。接下來，按照專項整治工作的要求，將進一步加大對違法違規經紀行為的查處力度，發現一起、查處一起，直至取消網上簽約資格，向社會公開曝光，并將相關信息納入本市公共信用信息服務平臺，堅決維護人民群眾合法權益，保持房地產市場平穩健康發展。
房價上漲勢頭得到有效遏制
“滬九條”新政發布實施以來，本市從嚴執行住房限購政策，實行差別化住房信貸政策，效果明顯。房地產市場逐步趨于冷靜，房價上漲勢頭得到有效遏制，交易量和價格雙雙回落。
3月25日-4月7日，本市一、二手住房成交面積分別為65萬平方米（5222套）和104萬平方米（12057套），一、二手住房成交均價分別為32831元/平方米和27441元/平方米；供應和可售量開始上升，市場化新建商品住房網上可售面積從新政實施時的816萬平方米（51797套）增加到目前（4月13日）的864萬平方米（55737套），二手存量住房網上掛牌面積從1227萬平方米（133225套）增加到目前的1278萬平方米（138730套）。