【香港商報网訊】中原地產表示，3月份全港100個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方尺錄得30.3元，較2月的30.4元下跌0.3%，跌幅為租金調整半年內最少。比較2月份2.9%的跌幅，3月份的跌勢有緩和跡象，租金開始止跌回穩，應可跟隨樓價結束調整。
近6個月累跌10.9%
去年9月租金升至高位，尺租34元，其后走勢持續向下，到今年3月，6個月累跌10.9%。假若4月份的租金跌幅繼續收窄，又或橫行，甚至微升，均進一步確認租金調整結束。如果進一步確認租金調整結束，尺租30元水平便是重要的支持位。上一次租金調整，由2013年2月到2014年4月，長達14個月，均無法升逾30元的水平。
按季方面，首季私人住宅實用面積平均租金錄30.3元，跟去年第四季的31.9元相比，按季下降5%，低於去年第四季的6.2%跌幅。自去年9月起租金向下調整半年期間，后3個月的累積跌幅明顯收窄。
十大藍籌屋苑方面，首季所有屋苑的實用平均租金均錄得跌幅。當中，黃埔花園的尺租跌幅最多，按季下跌11%。康怡花園按季下跌10.7%居次。太古城按季下跌7.3%，排名第三位。杏花恏跌6%、嘉湖山莊跌5.8%、海怡半島跌5.1%、匯景花園跌5%、麗港城跌4.2%、沙田第一城跌3.2%及美孚新恏跌3%。