【香港商報訊】記者鄭達偉報道：受發展商積極推盤帶動，上月本港一手住宅買賣登記成功扭轉頹勢，并創下今年以來新高。有代理認為，隨著近來新盤銷情持續理想，預期本月新盤登記量將有力進一步挑戰1500宗水平。

　　4月單月登記量超首季總和

　　據土地註冊處最新數據顯示，上月全港共錄得1306宗一手住宅買賣登記，涉及成交總值為159.93億元，除數字雙雙較3月份大增約1.1倍外，亦首度超越首季合計1261宗的宗數，創下今年以來的新高。

　　若以樓盤劃分，期內新地（016）旗下將軍澳「海天晉」問鼎登記量之冠，共錄得270宗，涉及登記金額達22.46億元。緊隨其后則屬嘉華國際（173）元朗「朗屏8號」，以及新地元朗「映御」，兩盤分別錄得194宗及122宗登記。此外，在上述各盤積極吸客之下，期內新界區整體一手住宅登記量，亦按月急彈1.3倍至900宗，涉及成交總額則增近一倍至72.23億元水平。

　　料本月登記量有力上1500宗

　　對於期內一手市場成功打破悶局，利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，主要由於新盤相繼登場，加上發展商因應市況提供多重優惠及高成數按揭安排，成功吸引早前積聚的購買力持續入市所致。他估計，在近周新盤推售反應理想下，相信本月新盤登記將可維持在逾千宗水平外，同時甚至有機會按月增加15%至挑戰1500宗的水平。展望未來，他相信受惠於新一波新盤部署出擊，料未來數月新盤登記亦續獲支持。