【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：在工商舖及車位成交回升下，有地產代理料會帶動本港整體物業市場成交價量齊創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，預測5月全月登記錄6300宗及460億元，較按月上升12.2%及8.8%，有望創下10個按月新高。

　　一二手住宅按月變幅不大

　　黃良昇指出，截至今年5月25日，本月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄得4966宗，總值375.9億元。當中，5月份的一、二手住宅登記數量按月變幅不大，主要是工商舖及車位成交增加，包括長沙灣工廈新盤拆售，從而推高整體登記數字。

　　二手私人住宅方面，5月份暫錄得2349宗，總值136.3億元。宗數連續兩個月迫近3000宗水平，反映二手市况暢旺。一手私人住宅方面，5月份暫錄得1146宗，總值176億元。預測整月達1300宗及195億元，宗數跟4月份的1260宗相若;金額則按月升23.2%，將創2014年10月后的19個月新高。

　　5月份暫時最高登記宗數的新盤是將軍澳「海天晉」，暫錄167宗總值15.88億元。第二為奧運站「浪澄灣」，錄143宗及14.25億元。第三為何文田「天鑄2期」，錄109宗總值50.54億元。