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　　該貸款計劃分開兩部分，長實將為世宙提供合共95%的一按及二按，首兩年利率為P-2.25%（P為5厘），供款年期最長25年。另外，若買家以另一層舊有物業作抵押，可額外獲樓價28%的免入息審查按揭，息率為P-2.85厘，貸款期最長三年，首12個月只需支付利息，其後每月償還本金及利息。

 

　　長實地產執行董事趙國雄表示，新按揭計劃由集團內部資源提供，他認為很多換樓人士受銀行按揭成數所限，過不了壓力測試，新計劃主要為幫助他們周轉，他不認為金管局會出招限制。

 

　　他又相信，貸款人在三年內不能出售現有物業的機會不大，因為香港物業轉售的情況較多，若最終未能售出單位，處理方式按到時情況而定。

 

　

 

　　PARK YOHO Venezia加推91伙

 

　　對於金管局不單名批評發展商提供超過樓價的按揭，新地副董事總經理雷霆於記者會表示，目前無意更改付款方法，又認計劃是為幫助舊樓業主，在擁有穩定收入及資產的前提下，可利用此付款辦法作為「以樓換樓」緩衝，改善居住環境。

 

　　他續指，香港樓市的穩定及健康均有賴金管局嚴謹的按揭風險管理，新地作為地產發展商會全力配合政策。

 

　　另外，新地加推旗下元朗新盤Park YOHO Venezia，並即場公布二號價單，涉及91伙，每呎平均售價為11,865元，若扣除所有優惠後，折實呎價為10,560元。連同一號價單，Park YOHO合共推出191伙，兩價單同樣於周五截飛，周六發售。