【香港商报网讯】记者周伟立报道：房屋委员会资助房屋小组委员会昨日开会检讨公屋租金後，通过全港公屋今年9月加租一成；并决定不会一刀切免租1个月。租金上调的金额为每月平均约170元，幅度介乎31元至426元不等。小组主席黄远辉称，租金调整机制已实行近十年，是适当时间检讨。

　　房会承诺检讨租金调整机制

　　政府统计处处长为2016公屋租金检讨编制的报告显示，2016公屋租金检讨下第二期间（2015年）的收入指数比第一期间（2013年）高出16.11%。有关收入指数是比较两期间分别约2.4万个公屋家庭的收入後编制的。根据《房屋条例》第16A（4）（a）条，房委会须以收入指数的变动幅度调整租金，惟加幅上限为10%。

　　黄远辉会後称，小组亦就是否向公屋租户提供租金宽免作详细讨论。在仔细考虑所有相关因素後，包括租户收入的增长、租金调整机制对租户负担能力所提供的保障及房委会的财政状况，认为房委会没有明确的理由在是次租金检讨向所有租户提供划一个月租金宽免，反而应针对性地向有需要的租户提供援助。

　　为协助暂时有经济困难的公屋租户缴交租金，房委会设有租金援助计划，合资格的租户可获减租25%或50%。小组检视了租金援助计划的实行情况，并通过两项措施以进一步完善计划。

　　覆检租援户资格每两年一次

　　现时，房委会会每年覆检租援户的资格，以决定是否继续批出租金援助。小组昨日通过把每年的覆检放宽至每两年进行一次，以减省租户每年预备收入证明以作覆检的安排。

　　小组亦通过，把现时於新大厦类别的非长者户如在连续3年接受租金援助後仍需援助，须在有合适单位时迁至同区租金较廉宜的单位的搬迁规定放宽至4年。

　　发言人指出，已连续3年接受租金援助的租户於下一次覆检後，只会获批出一年的租金援助，以配合刚通过连续4年接受租金援助须搬迁至同区租金较廉宜的单位的新规定。

　　对於有委员建议机制计算通胀因素，黄远辉认为，现时机制已经有效保障居民有足够负担能力，无客观数据显示工资上升，有几多由通胀带动，而相信机制在酝酿时，已广泛讨论过通胀因素。 此外，小组同时通过将安老按揭计划扩展至未补地价居屋市场，将申请年龄下限定为60岁。符合资格的居民，可直接向相关银行承做安老按揭，但必须已完成原有按揭供款。黄远辉希望计划可为居屋家庭提供额外选择，将不动资产转为现金流。

　　新社联冀完善租金援助计划

　　按揭证券公司和房委会将落实详细安排及对有关文件作最後的修订，以期於今年10月推出有关计划。在昨日资助房屋小组开会前，多个政团在会场外请愿，反对房委会加租，并要求尽快检讨公屋租金调整机制。新社联代表在递交请愿信时表示，经历过去3次检讨都触及一成上限，令公屋租金不断上升，07年至今已增近四成。房委会多番强调加租合理，原因是公屋户收入的确有增长，07年至今增近七成，但面对经济逆转，认为政府仍要有方法协助公屋户纾困。

　　新社联建议尽快检讨公屋租金调整机制；要求机制加入通胀计算因素；要求调租期由2年改回3年一次；并认为今年应提供免租措施，纾缓公屋户经济压力；及要求完善租金援助计划。