近期本港樓市回暖，一手及二手交投活躍，但皇家特許測量師學會（RICS）發表第二季本港地產市場調查報告，指本港商業地產市場數據連續第四季下跌，需求及租金價格均持續向下。
報告指，本港商業地產租戶市場情緒指數由上季負24，進一步下滑至負31，投資情緒指數則由負24下跌至負28。
由於內地對香港住宅市場的需求減弱，加上環球經濟增長放緩，受訪者預計住宅價格在未來一年將持續下跌6.3%，五年後價格將由現水平下跌15%。
商業地產市場方面，商舖租金於第一季下跌2%，預計年內將下跌10%，受訪者對零售房地產前景並不樂觀，預計零售房地產交易來年將減少8%。
RICS香港外事務及公共關注委員會會員王飛表示，經濟放緩令租金及資本價值預期受影響，零售房地產交易於過去數季錄得下跌，前景仍然不明朗，預計明年零售商舖租金持續處於低位，一線零售區域的商鋪租金將於來年下跌13%。