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廈門樓市價漲量跌 新房成交量跌幅約四成

2016-08-04
来源:新華社

  新華社廈門8月3日專電(記者董建國)受廈門調整住房信貸政策的影響,7月份廈門一二手住宅成交量均下跌。廈門房管部門數據顯示,7月全市新建商品房成交3097套,其中住宅成交1446套,環比下跌38.5%,同比下跌43%;二手住宅成交總計4163套,環比下跌24.83%。

  雖然成交量持續下跌,但各大樓盤新房價格卻依然堅挺。據統計,廈門7月新建住宅平均價格為27260元/平方米,穩居全國第四,僅次于深圳、上海、北京。7月廈門房價環比上漲4.05%,漲幅居全國第四,同比上漲27.02%,漲幅排名全國第十。

  業內人士認為,由于限貸影響,廈門樓市暫時進入觀望期,改善及投資需求遭到抑制,短期內房價將趨于平穩,成交或呈現量縮價穩。但在市場供不應求的背景下,房價回落的可能性仍較小,目前廈門樓市供求關系仍舊趨緊,庫存低、去化快。根據福建省住建廳通報,截至今年5月份,廈門市商品住房庫存233.7萬平方米,去化周期全省最短,僅7個月,比4月份減少2個月。

[责任编辑:蒋璐]
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