去年深圳3·30楼市新政之后，深圳楼价上涨，不少已经签约尚未完成过户的业主纷纷毁约提价，引发了备受关注的深圳二手房交易诉讼潮，目前不少案件已经终审判决。8月22日，几名违约业主在终审败诉后，雇佣多人冲击深圳市中级人民法院。事后，警方对62人予以行政处罚，带头的5人则因涉嫌聚众冲击国家机关犯罪被福田警方刑事拘留，9月14日被福田检方批准逮捕。案件尚在进一步侦办中。

　　62人强行冲入深圳市中院

　　据警方通报，今年8月22日上午，在马某某（男，31岁，江西吉安人）、郑某某（男，47岁，深圳人）等人带领下，60余名违法人员拒不接受现场工作人员安检的要求，强行冲入深圳市中级人民法院一楼东大厅，严重扰乱了深圳市中级人民法院的单位秩序，造成了恶劣的社会影响。

　　福田警方接报后，立即启动应急预案，组织警力赶到现场，迅速处置。在市公安局统一指挥下，罗湖区、南山区公安分局警力也赶到现场支援处置工作。通过多方合力，62名违法人员全部被及时带离了深圳市中级人民法院。民警在现场处置中依法收缴了大量的标语横幅及文化衫等物品。

　　5名带头人员被批准逮捕

　　经查，该案系马某某、郑某某等二手房卖主在签订二手房买卖协议后，因房价上涨不愿履行协议引发纠纷，并对市中院的相关判决不满。经事前密谋，他们带领从东莞雁田等地雇佣的40余人前往市中级人民法院闹访，企图混淆社会舆论，迫使司法审判机关作出有利于自己的判决。

　　当日，警方依法对在市中院聚众扰乱单位秩序的62名违法人员给予行政处罚，其中，56名违法行为人分别被处以5至15日行政拘留，6名违法行为人被处以罚款。后经进一步侦查，其中马某某、郑某某等5人因涉嫌聚众冲击国家机关犯罪被福田警方依法刑事拘留，并于9月14日由福田区人民检察院批准逮捕。目前，该案尚在进一步侦办中。

延伸阅读

　　去年3·30之后多个片区房价涨50%

　　2015年深圳执行国家3·30楼市新政：其一，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。其二，个人将购买2年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　市场在进入去年4月之后，火热升温，深圳许多片区房价涨30%～50%，尤其是龙华新区、宝安区、南山区等热点区域涨势更猛。而法院发布的统计数据也显示，二手房卖家违约、反价的案例也创下了历史新高，引发了二手房交易诉讼潮。

　　无论是买家还是卖家都是相互串联，组成维权小组。2015年6月，被卖家违约的购房者组成了一个近150人的维权联盟，且每天以3～5人的速度在增加。

　　背后

　　总面积137平方米 一年涨300万

　　南都记者获悉，被批捕的5名带头人当中，马某系于去年5月出售龙岗一套房产时违约，被法院判定继续履行合同，并支付违约金。马某在一审宣判后，曾通过网络宣泄对判决的不满。

　　收取定金25万元后，不配合办理手续

　　另外被刑拘的郑某某与毕某则是一对夫妻，两人在2015年1月出售位于南山一套双拼房产，收取了买家定金25万元，并与买家约定在同年3月30日之前完成首付款的支付以及提交贷款资料。

　　但双方的交易一直不顺利，郑某夫妇指买家名下有房，不具备购房资格，不配合办理赎楼等手续。买家则指郑某是房价上涨后，故意违约。

　　这一双拼房产，有两个房产证，总面积137平方米，约定的成交价格为510万元，每平方米不到4万元。

　　根据数据显示，去年3·30楼市新政之后，这一小区房价很快飙升到每平方米5万元，到年底已维持在每平方米6万元左右。此时这一房产的差价已经达到300万元。

　　房主被判履行合同　支付违约金7万元/月

　　双方在2015年7月诉诸法庭解决争议。深圳市中级人民法院在2015年10月作出的终审判决认为，郑某夫妇不配合办理购房手续，构成违约，支持了一审法院继续履行合同的判决及违约金，违约金标准为合同成交价的万分之五。违约金从2015年3月31日计算至合同履行完毕。以此计算，卖家每月要支付的违约金达7万多元。

　　由此，违约一方可谓赔了夫人又折兵，一方面无法获得房产，并与房价上涨带来的利润失之交臂，另一方面还要为此支付不菲的违约金。

　　郑某夫妇在法院终审判决之后，还曾向省高院申诉，申请再审此案。省高院在今年7月作出的裁定显示，再审请求依据不足，驳回再审申请。郑某夫妇同样也对这一判决不满。