【香港商报网讯】记者冯仁乐报道：沙田大围私人屋苑「名城」发生罕见的「买楼骗案」。一单位早前竟遭人改名换姓，骗徒再假冒业主放售，竟连过三关，成功骗过律师楼、地产代理及买家，收取290万元订金後去如黄鹤。警方商业罪案调查科探员经过多月调查後，先拘捕一名涉案男子，至日前另一名怀疑冒充业主的男子到银行提款时亦告落网，警方现正追缉其余在逃同党。

　　改名扮业主开户口收订金

　　最新被捕的男子姓谭（40岁），涉嫌串谋诈骗、处理已知道或相信为代表从可公诉罪行的得益的财产（俗称「洗黑钱」）、藏有他人身份证、藏毒及藏有工具可作吸食毒品用途等罪名，被警方通宵扣查。据悉，被捕疑犯报称无业，是瘾君子，在案中扮演重要角色。有人把自己名字改成与业主一样，然後假扮业主开设银行户口，收取及提取骗来的订金，犯案後再改回自己原本的姓名。

　　商罪科讹骗组第2队陈静心女总督察表示，该宗卖楼骗案於去年12月至今年2月间发生，「名城」一单位的业主突然收到律师信，有买家指他合共收取290万元订金後未有交楼，双方经了解後揭发骗案，报警求助。

　　到银行提赃款被探员拘捕

　　警方调查後，相信骗徒获得该单位业主资料後，找同党改成与业主同一名字，又炮制假身份证和假租约等楼宇文件，冒充业主到附近物业代理放盘，售约1000万元。当有买家接洽时，骗徒出示伪造单位租约及以其他理由声称未能带买家睇楼，只由物业代理带买家到类同单位观看；当买家支付「细订」及「大订」後，「业主」随即失去联络。

　　商罪科探员经多月调查後终於锁定目标人物，早前已成功拘捕其中一人。直至本周二，改名冒充业主的骗徒到深水？区一银行提取赃款时，当场被探员拘捕。同日深夜，疑犯由探员押返深水？医局街232号一单位蒐证，同时检获小量毒品、3支针筒及1张他人身份证。该案至今共拘捕2人，警方正追缉其余在逃同党及赃款下落。

　　警方追缉其余在逃同党

　　警方呼吁地产代理、律师楼、银行及物业贷款公司，应尽职核实业权实况，慎防招致损失；如对业主或租客的身份有怀疑，应进一步查核对方身份，如要求出示物业的公用事业收费单据，或比较业权契上的签署等资料。