【香港商报网讯】记者郑达伟报道：针对市民对房屋需求殷切问题，港府拟修订九龙东启德发展区规划，将区内多幅住宅及商业发展用地的地积比率由4.5至5倍增加至6.5倍，涉及单位由3.9万伙增加1.09万伙，至4.99万伙，增幅达28%。

　　有关建议由规划署提出，并完成第二阶段检讨，根据新建议，区内其中16幅住宅地，将全部提高地积比率，包括近九龙城及新蒲岗住宅地，地积比率由4.5至5倍提高至6.5倍，建筑物高度限制由最高110米放宽至135米。

　　建议交城规会考虑

　　另外，距离邮轮码头较远的2幅酒店用地，亦建议改为住宅发展用途，发展密度同样增加至6.5倍，高度限制放宽至最高90米，经调整后预计发展区可提供的住宅单位数目，会由原先的3.9万伙增至4.99万伙，可容纳人口则由原先的10.5万人增至13.4万人。不过，基於酒店用地减少至4幅，故日后料可提供的酒店房间数目将减少1000间。

　　规划署指出，建议已平衡社会对房屋的需要及规划原则，惟现阶段未决定公私营房屋的比例，有关建议将於本周五交城规会考虑。