【香港商報網訊】今年前11個月，中國城鎮固定資產投資平穩增長，民間投資增速連續三個月回升，房地產開發投資增速小幅回落，整體延續11月經濟運行穩中向好的基調。據國家統計局數據，2016年1-11月份，全國固定資產投資538548億元，同比名義增長8.3%，增速與1-10月份持平，其中，國有控股投資191080億元，增長20.2%。環比來看，11月份固定資產投資增長0.54%。

　　國家統計局新聞發言人毛盛勇指出，尽管1-11月份固定資產投資的增速和1-10月份是持平的，但是投資的內部結構也呈現優化的趨勢。比如制造業的投資，1-11月份制造業投資增長3.6%，比1-10月份加快0.5個百分點，特別是11月份當月，制造業投資增長8.4%，比10月份加快了5.8個百分點。分產業看，第一產業投資17099億元，同比增長21.9%，增速比1-10月份回落0.1個百分點;第二產業投資210062億元，增長3.3%，增速加快0.4個百分點;第三產業投資311387億元，增長11.3%，增速回落0.2個百分點。分地區看，東部地區投資225240億元，同比增長9.5%，增速比1-10月份回落0.1個百分點;中部地區投資139949億元，增長12.6%，增速回落0.1個百分點;西部地區投資140612億元，增長12.6%，增速回落0.1個百分點;東北地區投資28797億元，下降24.7%，降幅收窄0.8個百分點。

　　民間投資延續企穩態勢

　　數據顯示，1-11月份民間固定資產投資331067億元，同比名義增長3.1%，比1-10月份提高0.2個百分點，連續第三個月加快。民間固定資產投資占全國固定資產投資的比重為61.5%，與1-10月份持平，比去年同期降低3.1個百分點。申萬宏源宏觀分析師點評稱，制造業投資大幅改善，較10月提高5.6個百分點;PPI持續上漲帶動實際利率下行，制造業投資有所企穩。地產投資增長5.7%，較10月大幅回落7.7個百分點;基建投資增速也較10月下滑1.6個百分點。11月民間投資增長4.9%，較10月回落0.96個百分點，主要受地產投資大幅回落拖累。天風研究固收團隊點評稱，民間投資增速繼續回升至3.1%，資金來源累計增速同樣持平，其中預算內和貸款資金累計增速均回升，自籌資金累計增速繼續小幅下降;11月當月，民間固定投資同比增速為4.93%，自8月同比增速轉正以后，已連續四個月同比增速為正值，但本月同比增速較10月增速略有回落。

　　房地產累計投資放緩

　　統計局昨日公布的數據顯示，商品房銷售增速等關鍵數據全線回落。前11個月，房地產開發投資增速為4個月以來首次放緩，至6.5%。商品房銷售面積和銷售額同比增速大幅放緩。這表明，9月底以來推出的住房調控潮顯現出明顯成效。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，房地產投資數據延續此前幾個月的數據特徵，即在5%的增幅水平上下波動，體現了房地產市場穩投資的特點。尤其是今年房企銷售業績不錯、房企到位資金狀况不錯，很多房企參與地產投資的熱情比較充足。嚴躍進認為，尽管市場交易需求有所下滑，但房企參與地產投資的熱情依然會在今年年底到明年上半年延續。數據還顯示，1-11月份，商品房銷售面積和銷售額增速均呈現繼續回落的趨勢。其中，銷售面積增速為24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點;銷售額同比增長37.5%，增速回落3.7個百分點。