【香港商報訊】就之前備受外界爭議的安徽一合肥人在六安市裕安區購買44套房子，獲得80萬元補貼一事，六安市裕安官方昨日回應，該購房者買44套住房，實為企業以房抵債。80萬元補貼目前還未兌現。實施購房補貼是為了「去庫存」。不過，有分析質疑，買這麼多房子，肯定不是為了自身需求，政府給予「補貼」，豈非變成了對個人「囤房」的一種變相鼓勵。使得「去庫存享補貼」的旗號變成了房地產開發商的「降價促銷」手段。

　　購房者無對此回應

　　數天前，六安市裕安區政府網站發布了一條第三批審核合格的464戶購房補貼公示稱，此次購房補貼總面積：45622.78平方米，補貼總金額9124556元。引發熱議的是，公示顯示身份證號碼3401開頭的一名合肥購房者一共購買了44套房子，全部位於同一小區，位於六安市裕安區城南鎮，售樓網站顯示該樓盤在售均價為4000元。上述44套房產面積80多至100多平米不等，按照當地此前出台的政策，每套房子補貼面積近2萬元，該名合肥購房者共獲得補貼約80萬元。

　　當時，有媒體聯系該購房者，但對方并未回應，表示打錯了后匆匆挂斷電話。

　　符合規定但刪公示

　　此事引爆網絡不久，六安市裕安區政府網站的第三批購房補貼公示頁面消息已經看不到。當地房管局工作人員此前稱，房管部門只是補貼政策的執行者，該購房者提供的票據手續齊全符合政策規定的補貼條件。不過，這名工作人員也表示，當初制定政策時沒考慮太細，沒料到有人會買這麼多套房。對於這件事情的原因，該工作人員還透露，購房者是因為與施工方還是開發商有債務關系，買這麼多房可能是為了抵債。20日，六安市裕安區相關部門專門召開了會議處理此事。

　　另據六安新聞網昨日透露，購房人為柏某某，系安徽肥西人，於2016年3月上、中旬在城南鎮同濟萬象城小區通過多次購買方式，累計購買商品房44套。

　　據該樓盤開發企業負責人介紹，柏某某系該樓盤開發項目承建商，開發企業欠柏某某工程款及其他欠款1000餘萬元。為償還工程款及欠款，該樓盤開發企業采用房屋買賣方式以房抵款。柏某某在購房后申請了政府去庫存購房補貼。

　　完全符合炒房定義

　　有分析指出，一次性購入44套房，看似一下子為房地產開發商解決了難題，也解決了當下一些地方政府的「去庫存」問題，但實質是住房投機。買的目的既不是為了自己住，也不是為了租給別人住，而是镕置在那里等待房價漲起來后轉手出售。也就是說，買的目的就是為了賣，為了獲得買賣差價或增值收益。安徽六安市同一小區被一個人一口氣購置44套房的動機，顯然符合炒房的定義。這同中央的經濟工作會議上提出的「房子不是用來炒的」南轅北轍。

　　另外，六安市裕安區此次購房補貼政策的出台，個人居住剛需房的還沒落實完，卻被炒房者鑽了空子，這說明文件制定之初是多麼不嚴肅。