本報訊(記者葉曉彥)圓明園北牆外，北五環南側，有一個占地20萬平方米的大院，從週邊看滿是低矮的平房、狹窄的小道，很多人不知道，這其中竟有7萬平方米都是違章建設。作為海澱區五環內最大的違建群，二河開21號院今春將全面開拆。這個最高峰聚集了1萬多外來人口的大院，目前還剩2000多人，本月底將完成所有租戶的清退工作，5月底完成拆除。
　　今天一大早，來自河北的小張開著一輛電動三輪車出現在大院外的胡同裏，車上裝得滿滿當當，有兩個行李箱，兩個棉被包裹，還捆著一個小冰箱。“我昨天從老家過年回來，晚上收拾了一下，今天先搬去一個哥們兒家借住。”在這個院子裏租住了兩年的小張在附近一家餐館打工，這裏每月800多元的房租吸引他來此租住。但小張不知道，他租住的房屋屬於違章建設。去年，海澱區正式啟動二河開21號院拆除騰退工作，青龍橋街道聯合城管、消防等單位不間斷地對院內違章建設的出租戶進行勸退宣傳。小張經過長時間考慮，過年之後決定搬離。
　　青龍橋街道相關負責人介紹，二河開21號院的土地面積約20萬平方米，共有房屋5200多間，總建築面積10萬平方米，其中違章建設面積約7萬平方米，最高峰時有外來人口10000多人，主要來自河南、河北、安徽等地。這些人絕大多數以餐飲服務業、零售業以及游商為主，人員構成複雜、文化層次較低。去年整治工作啟動後，經過勸退宣傳，像小張這樣的租戶陸續搬離，截至目前只剩下2000多戶還沒搬走。
　　今天上午記者走進二河開21號院，管理方北京盛華四合資產管理有限公司的相關負責人告訴記者，21號院的歷史可追溯到上世紀六七十年代，“當時這裏是一個特別大的養鴨場，當年全聚德的好多鴨子都產自這裏。”然而由於歷史原因，這個地塊經過產權變更，而且經歷了一些尚未解決的產權法律糾紛，演變成了出租房為主的大院。2008年後形成了目前這種違章建設突出、出租房聚集、人口無序聚居的現狀，安全隱患突出，環境髒亂。
　　近些年來，對於二河開21號院的管理，青龍橋街道和盛華四合資產管理有限公司都沒有放鬆，經常巡查，遏制違章建設再生，關停無證無照商戶。由於人口聚集，21號院已經形成了一個“小社會”，院裏除了出租房，還有小餐館、小門臉、廢品回收站、無資質幼稚園等。今年1月初，這些無證無照的商戶被全部關停清退。在綜合整治工作過程中，目前已拆除違章建設14000多平方米，採取每三間出租房空置一間作為“安防空間”的辦法推進，清退違規住人的半地下室278間。
　　根據工作計畫，本月底之前，所有租戶將搬離清退，5月底之前，將完成所有違章建設的拆除工作。對於未來的規劃，青龍橋街道相關負責人表示，將按照市政府的整體規劃，對拆出來的空地進行綠化等綜合整治和利用，這將極大改善小清河、圓明園周邊環境秩序，為上地資訊產業基地提供優美的環境保障。