昨天有消息指，全球首間耐克(Nike)及JORDAN籃球體驗店落戶領展(823)北京海淀區的歐美匯購物中心，並已於1月21日正式開幕，有機會成為全球籃球迷必到的「朝聖地」。令筆者再次留意領展，領展不但只管理香港物業，現已進軍其他地區，昨天股價升2%，平均線亦呈現向好走勢，息率逾4厘，值得留意。

　　歐美匯購物中心位處京城校園籃球文化中心的中關村，該區集合眾多擁有籃球傳統的初、中及高等院校，因此成了耐克及JORDAN籃球體驗店選址的原因。該體驗店面積約6000平方呎，據悉，耗資逾千萬元人民幣裝修，售賣籃球明星JORDAN系列的衣履、服飾和球鞋外，最大賣點是大中華區首個「Nike+」試穿體驗區，內設一個仿真半場籃球場，通過設置好的體驗場景及項目選擇，顧客有如置身真實的球場上，感受到所選擇球鞋的功能。

　　開始參與發展物業

　　另外，領展除收租外，亦開始參與發展物業，如正在與南豐發展進行九龍東海濱道77號的商業發展項目，預計如期在2019年內落成，項目估計發展費用總額已由105億元調整至99億元，較原來預算節省5.7%。集團去年完成收購旺角彌敦道700號項目，將成為大眾市場都會商場，翻新工程已經展開，目標於今年底開業。而麥格理近期報告建議投資一些有盈利增長動力、經常性收入增加、市佔率擴大的地產股，當中包括領展，給予其「跑贏大市」評級及目標價59.7元。卓聞