2016年2月，中國房地產報以《真假韓國現代疑云 “現代”集團邯鄲多項目爛尾》報道已1年，本報再度實地調查發現，不但現代（邯鄲）國際汽貿城配套項目工程和現代·海棠灣等5個住宅小區并無多大改觀，所有爛尾項目基本停滯，而深陷業主維權、追債糾紛中，所涉部分房產等財物被法院查封凍結。

 

　

 

　　爛尾的現代國際汽貿城配套住宅項目。

 

　　政府被騙6億元

 

　　現代（邯鄲）國際汽貿城會展中心開業距今4年多，汽車貿易經營也沒“紅火”起來，原本的“建成后將成為晉冀魯豫四省最大的汽貿城”夢想落空；與之一路之隔的汽貿城配套項目工程也沒看到復工的跡象，“世界500強”“現代總部基地”廣告牌上字樣雖然經過涂抹處理，仍依稀可見。

 

　　

 

　　河北邯鄲市現代國際汽貿會展中心。

 

　　現代國際汽貿會展中心仍以“世界500強”的現代集團開發建設為噱頭繼續開展招商工作。

 

　　

 

　　邯鄲現代RNC建設投資集團。

 

　　在華府小區西外側樓頂，由“HYUNDAI RNC CONSTRUCTION”和“現代RNC建設投資集團”藍色字體組合的招牌 ，一個在韓國注冊的公司，而在中國沒有登記的一個外國企業，在邯鄲懸掛，依然招搖惑眾。

 

　　據知情人介紹，現代(邯鄲)國際汽貿城會展中心開建時得到了政府及各部門鼎力支持，因為是“世界500強”重點招商引資項目，僅地方財政配套補貼就達6億多元。

 

　　邯鄲市財政局2011年至2013年之間，先后下達了關于現代（邯鄲）國際汽貿城項目基礎設施建設配套資金5份文件，分別是邯鄲市財政局邯財建（2011）88號、（2011）140號、（2012）14號、（2012）222號、（2013）14號，返還配套財政資金分別為11882.37648萬元、16154.957312萬元、10481.697616萬元、3669.805256萬元、18909.566888萬元，共計61098.433536萬元。

 

　　

 

　　邯鄲市財政局下達現代（邯鄲）國際汽貿城項目配套資金的文件。

 

　　邯鄲市財政局對現代（邯鄲）國際汽貿建設項目下發配套資金，字里行間無不充斥著對“世界500強”的鼎力支持。除此之外，外資“現代”還享有各種減免稅負的優惠。

 

　　邯鄲市政府一工作人員接受采訪時表示，關于“世界500強”現代汽車貿易城項目沒有聽說過，也不清楚有這個項目。

 

　　目前，邯鄲市政府深陷尷尬處境也是有苦難言。2015年5月11日，韓國現代集團子公司韓國現代工程建設株式會社北京代表處出具一份《證明函》顯示：“現代建設株式會社從成立至今，沒有對中國河北省邯鄲市進行過任何方式的投資及施工項目。”

 

　　債權人朱永剛說，現代（邯鄲）項目長期停工。2015年春節過后，債務人康耀江一直躲避不見，無奈之下，考慮到現代（邯鄲）項目是韓國現代公司的子公司，就去北京找到現代建設北京代表處協商清償債務之事，該代表處明確表示，韓國現代集團根本沒有在邯鄲投資和建設任何項目工程，并出具了書面證明。

 

　　據中國房地產報記者進一步核實，韓國現代工程建設株式會社北京代表處屬于合法登記機構，是韓國企業常駐中國代表機構；允許從事與韓國企業有關的非營利性業務活動。

 

　　真韓國現代集團現身證明，假“現代”即可現原形，所謂“世界500強”的現代(邯鄲)集團公司是一個不折不扣的冒牌貨。那么，“現代（邯鄲）集團”旗下的那些所謂河北省、邯鄲市重點項目工程，就顯得無比的尷尬。

 

　　耍“老賴”欺上瞞下

 

　　“現在別說交房子了，開發商都找不到，部分房產都抵債被法院查封了。”滏陽原著項目劉姓業主對中國房地產報記者說。

 

　　目前，現代（邯鄲）物流港開發有限公司、現代（邯鄲）房地產開發有限公司、現代（邯鄲）置業有限公司，所開發的現代汽貿中心（配套工程）、現代系列住宅小區基本停工爛尾，又因債務太多，部分房產已被法院查封凍結。

 

　　根據強制執行文書顯示，因現代（邯鄲）項目欠債抵押被法院查封的房產有：現代海棠灣50套，1.3萬多平方米；現代奧城0.18萬平方米；滏陽原著5、6、9、10、11號樓及部分物業、商業店鋪；總部基地27層寫字樓的7、8層等。

 

　　據債權人朱永剛介紹，現代建設投資集團有限公司（香港）進駐邯鄲，并設立現代（邯鄲）房地產開發有限公司等三家關聯公司后，多有經濟來往，有借也有還，至2016年11月16日累計借款112777.6228萬元，利息18308.0423萬元，本息合計131085.6651萬元，且雙方為此也達成強制執行公證協議。

 

　　雖然債權債務明確，由于債務人耍“老賴”并沒按時履行義務。根據邯鄲市誠信公證處（2015）邯誠證執字第1066號、（2016）邯誠證執字第10號強制執行公證，人民法院依據債權人申請，依法對債務人邯鄲市濱河房地產開發有限公司、第三人現代（邯鄲）房地產、現代（邯鄲）置業、現代邯鄲物流港公司所抵押擔保財產實施查封凍結。

 

　　朱永剛接受中國房地產報記者采訪時說：“我與現代（邯鄲）房地產開發有限公司這三家公司及其實際控制人康耀江、康軍法打交道頗深，私交也不錯，又是全額債務擔保人，不然也不會有這么大的經濟交往，再加上世界500強現代集團投資建設，也不怕他們欠賬。沒想到情況是這樣。現在我后悔莫及，這個 韓國現代 徹底把我害慘了。”

 

　　曲線拿地均被“套”

 

　　2008年下半年，自稱“韓國現代建設集團”的企業通過引資招商，多次與邯鄲市政府接洽。在那個以吸引外資為榮的年代，邯鄲市政府對引入這樣的“世界500強企業”自然很興奮。接下來的一系列考察、“認證”、簽約過程，也讓邯鄲市政府對“韓國現代集團”的身份深信不疑。

 

　　2009年4月，邯鄲市政府組團到韓國考察。同年6月22日，邯鄲市政府再次組團入韓，舉行了“現代（邯鄲）國際汽車貿易城項目”簽約儀式。

 

　　邯鄲市政府組團在韓國考察時，中韓雙方洽談是在韓國現代集團總部現代大廈進行的。其實，現代大廈也就是相當于寫字樓，屬共享辦公空間，只要出錢，任何商業交流會談均可共享租用。

 

　　此外，韓方提交的“錯誤”翻譯文本資料，沒被及時發現，也使得邯鄲市政府深信不疑。

 

　　

 

　　邯鄲市中院對爛尾的現代系列住宅項目查封凍結通知書。

 

　　2010年1月4日，現代RNC建設有限公司（韓）授權韓國人YOUNG LYUL KIM(金永烈),“代為簽署在中國河北省邯鄲市購買土地的所有文件”。同年1月10日，又授權現代建設投資集團有限公司（香港）“代理行使其與邯鄲市政府簽署的建設項下權利及義務”。

 

　　值得注意的是，在此次現代RNC建設有限公司（韓）所出具的兩份授權書中，中方所拿的翻譯文本中，本應譯為“現代RNC建設有限公司（韓）”的公司名稱，被譯成“現代建設（集團）有限公司（韓）”。

 

　　2010年2月，韓國現代建設集團向邯鄲市政府提交了書面資料，即該公司在韓國注冊的《營業執照》（法人《公證書》和中國駐韓國大使館認證書（韓、英文譯件）原件及中文譯本。

 

　　2017年2月7日，經多家權威機構重新翻譯認為，該公司中文名應譯為：現代RNC建設有限公司（Hyundai RNC Construction CO.LTD.)或現代RNC建設（株）而不是現代建設（集團）有限公司。此公司與韓國現代集團并無關聯關系。

 

　　中國房地產報記者調查發現，不但邯鄲市各級政府及各部門受騙，而且當地銀行、信托公司、施工企業、個人融資、業主等相關當事人也深陷其中，涉案糾紛高達數十億元。

 

　　以“世界500強”名義進行粉墨包裝后，從韓國到中國投資，又沒設立項目公司，卻輕易簽約了項目建設合同；又從韓國輾轉到香港注冊公司，再從香港迂回到內地設立了港資企業，并以韓國企業的名義開發建設，這就是“外商”游戲鏈條。